第一个缺陷,只能靠运气。第二个,只能硬着头上,用各种不同的办法去解决。比如金钱攻势,比如编造理由,比如装腔作势。如果各种办法都不奏效,也只能自认倒霉。 …… 孙一斌和谢东林忙忙碌碌在巴山市区穿梭的时候,穆老板在公司接待了蔡国梁一行。 蔡市长是来调研的,不过他带来的随行人员很少,只有秘书和市长助理。如果一层层扒去那些繁文缛节客套话,蔡市长其实是来通报通商路地块的拆迁情况。 当前,地块的拆迁工作全部完成,整个地块已经清理一空,变成了一块平整的净地,就等着奠基开建了。所以,蔡市长的潜台词其实是,嘿,小子,该给钱了! 市长助理重点向穆老板介绍了后期的拆迁情况,他特别提到了两点, 一是整个拆迁组对全部带有院落的平房进行了重新评定,院落面积按照一定比例计入了补偿范围。 二是当初的那一场纵火案的情况。现在涉嫌纵火的两名拆迁队员已经被判入狱,拆迁公司负责人和部分管理人员被判缓刑和罚金,同时拆迁公司赔偿了受害者家属120万元。 而这家人的房屋拆迁赔偿,政府方面特事特办,加大了补偿力度,在签署保密协议的情况下,提供了一个让对方满意的补偿方案,最终一切问题顺利解决。 听完市长助理的汇报,穆突然有些落寞,他淡淡的说道:“当初老人的抗争确实是为了利益,但是现在即使给出再多的利益,他也活不过来了,想想也挺可怜的。” 市长助理的笑容一下子凝结到了脸上,表情讪讪的,不知道说什么好了。 蔡国梁心说,该!让你说得一副兴高采烈的样子,还以为穆东会给你发奖状吗? 心里虽然腹诽,嘴上还是要维护下属的脸面。于是蔡市长笑着说道:“穆东,具体的工作远比现在三言两语说起来要复杂得多。同志们做了很多的努力才有今天的局面,功劳有没有不敢居功,苦劳肯定是有的。再者,活着的人能为死者做的事,一是惩办恶人,二是积极赔偿,三是诚恳缅怀,这些我们都努力去做了,并且得到了家属的谅解,老爷子泉下有知,也可以闭眼了。” 穆东苦笑着摇了摇头,说道:“蔡市长说的好像挺有道理的,算了,我们往前看,说说正事吧,下一步是不是该商量一下土地价款的问题?” 秘书和市长助理有些吃惊,这个穆东胆子这么大?竟然说市长“好像挺有道理”,意思就是你说的不对呗! 蔡国梁当然也听懂了,不过他明白这件事是穆东的心结,倒也不以为意,乐呵呵的说道:“是啊,该付款了,按照规划,本月底就会收到各种建筑设计创意,下月中旬就要确定设计方案了。” 穆老板也觉得自己刚才有点任性了,不过没事,咱有钱,有钱当然可以任性一点。他换上笑脸,乐呵呵的说道:“就这点小事,打个电话就行了,蔡叔叔,你也不嫌累,巴巴的跑一趟。” 蔡市长刚刚丢了的面子瞬间找补回来了,他笑着说道:“项目重大,款项巨大,还是我们双方当面沟通比较好。” 穆东点点头:“蔡叔叔,你这个工作态度值得我们学习。这样吧,我现在就叫上房地产公司的人,一起去现场看一下,顺便组织一下验收,如果没问题的话,下午我就把土地款付了。” 蔡国梁得意了,秘书和和市长助理有点发懵。 下午就付款?这也太草率了吧?这可是96亩地,价款10.56亿元,市长来打个招呼,你们就付了? 这下子,蔡国梁的形象,瞬间高大了很多。
第742章 媳妇真是太有才了 就像穆老板说的那样,大东集团非常高效的完成了土地验收和款项支付工作,这让蔡市长觉得,自己在穆东这里真的是面子比天都大。 这不奇怪,本来穆老板就是一个讲求效率的人,还有就是,当初在大东集团遭遇危机的时候,蔡市长曾经让程强转达了半份人情。 穆老板是个知恩图报的,非常乐意在这个时候给蔡市长长脸。 站在通商路这块开阔的土地上,穆东眯着眼看着天空,想象着拔地而起的建筑物直插云霄的样子,心里有点小小得意。 这个城市,终将会以这样一种形式,留下自己的印记,真好! 刘大田踌躇满志的站在穆东的身边,心里满是豪情。这个恨不得一天工作24个小时的家伙,对这个年轻的老板是越来越佩服,也越来越看不透了。 整个大东集团,就像一个上足了发条的钟表,在一刻都不停歇的飞速发展着,集团的规模越来越大,涉猎的范围越来越广,实力也越来越惊人。 而那双持续不断拧着发条的手,就来自身边这个年轻人,而给整个集团公司提供源源不断动力的发条,就是公司数额庞大的资金。 公司真的是太有钱了。 以前公司搞外汇汇兑的时候,公司的很多高层还能悄悄的知道。可是最近,公司的汇兑行为已经变得严格保密,只掌握在极少数的几个人手里。但是不容置疑的是,公司的账上趴着一笔数额惊人的资金,随时可以投资任何值得投资的行业。 比如眼前的这块空地,土地款就是10多亿,建设成本预测在30亿元左右,这样一块巨大的蛋糕,早就让各大银行直流口水,哭着喊着恳求公司贷款,可是公司一直无动于衷。 估计,这次又是通过大东投资公司来解决资金问题了,自己挣自己的钱,这个老板,还真是有点意思。 胡思乱想间,穆老板的声音飘过来:“大田,这个大楼工期大约要多久?” 刘大田赶紧道:“穆总,超高层建筑的施工我们没有做过,不过我之前查过资料,如果大楼的设计高度在350米左右,建设周期预计在3到5年,不过很多大楼的建设是靠银行贷款堆积起来的,我们自有资金充足的话,建设周期应该可以加快。但绝对不会低于3年。” 穆东点点头说道:“一座地标建筑的建成,不是一件简单的事情,是需要千千万万的劳动者一点一滴的打造出来的。大田,这样的大楼,我们公司是没有建造实力的,我提供两个方案,一是建造工程外包;二是聘请专业公司指导,我们自己干,你觉得怎么搞合适?” 刘大田诚恳的回答道:“穆总,我想试试。我们虽然没有超高层建筑的建造经验,但是我们已经凝聚了一批优秀的管理者和工人,基础的工作是可以做好的。我觉得在专业团队的指导下,我们可以胜任。” 穆东盯着刘大田的眼睛看了几秒,认真说道:“大田,事关重大,你要慎重。” 刘大田郑重的说道:“穆总,在设计单位、建筑咨询团队和大东房地产三方的共同努力下,我觉得我们是可以做好这件事情的。如果您同意,我明天就开始在全国范围内挖掘超高层建筑方面的人才,组建我们自己的超高层建筑管理团队。” 穆东抬头看了看天,缓缓说道:“我原则上同意,大田,你所图不小啊?” 刘大田嘿嘿一笑:“穆总,我们用自己的钱锻炼自己的队伍,真的很合算。我听到了一个说法,泉城中心是一个试水之作,一旦立项和开工顺利,政府方面会致力于打造更多更高的超高层建筑,组建这个城市自己的CBD中心,那时候大东房地产的资历就会变成一笔巨大的财富。” 穆东点点头,却突然换了话题,他说道:“大田,一起去学校那边看看吧。” 刘大田心里一乐。昨天老板娘去学校转了一圈,喜滋滋的走了,昨晚肯定吹了枕头风了。 …… 下午四点钟,穆东站在了大东国际学校的建筑工地。 夏日的阳光依然很好,工地上一派忙碌景象。几辆水泥砼车正在排队,旁边的泵车正在浇筑楼面,各种翻斗车穿行其中,满眼都是勤奋工作的建筑工人。 最让穆东满意的是,整个工地几乎没有扬尘。在一辆小型洒水车和一辆空气雾炮车的持续努力下,整个工地都清清爽爽的。 刘大田在一旁介绍建设进度。当前教学楼已经封顶,开始了砌筑墙体环节。宿舍楼则在两天之后完成封顶,之后也将迅速开展后期的建筑流程。这两栋主要建筑物会在8月底之前完成装饰和装修,交付使用。 穆东笑道:“刘校长对进度很满意吧?” 刘大田道:“这个老哥只要没有其他事,天条泡在工地上催着我们赶工期,我现在的工人三班倒,好歹能在9月份之前完成他制定的目标。穆总,其实我觉得刘校长的思路出现了问题,他总想着在暑假之后就开始招生,然后那些体育馆图书馆什么的慢慢建设,可是这样一来,工地上这么吵,学生们怎么能安心上课?再说如果我们只有一栋教学楼和一栋宿舍楼,家长怎么会愿意把孩子送过来,环境太差了啊。” 穆东一下子愣住了,他从来都没想过这个问题。 思考几秒之后,穆东立刻问道:“如果只用寒暑假施工,能不能解决问题?” 刘大田摇摇头,无奈的说道:“不行,战线会拖得特别久。” 穆东长长吐出一口气,说道:“大田,说说你的建议。” 刘大田道:“穆总,我们的学校定位是园林式高端国际学校,学校的设计工作是由香港公司完成的,整体效果非常优美。但是这种优美只有在学校整体建筑全部完成之后才能完美呈现。如果建设到一半就贸然招生,很可能会做成一锅夹生饭,以后想翻身都难。所以,我的想法是,继续保持这种三班倒的建设热情,再多给我几个月的时间,我保证在春节之前,把整个学校完美的呈现在世人面前。” 穆东问道:“这么有信心?” 刘大田道:“教学楼和宿舍楼完工后,只剩下了图书馆的建筑周期比较长,其他的餐厅、礼堂和体育馆等设施,建筑周期都很短,可以很快搞定。当然了,这些建筑都是中学部的,小学部和幼儿园部的建设,也会在下个月全面启动,那些建筑的构造也相对简单,不会耽误很久。我觉得,只要统筹得当,可以顺利完成。” 穆东想了一会,苦笑着说道:“刘校长的工作热情,差点毁了这个学校,你没和他说些事是吧?” 刘大田小声道:“怕他受打击,没敢说,穆总,他过来了。” 不远处,刘岚君带着一顶黄色的安全帽,喜冲冲的走了过来,嘴里乐呵呵的说道:“穆总来视察工作了?怎么样?很不错吧?” 穆东笑道:“刘校长,工地上这么热,你不用老是过来,偶尔来看看就行了。走吧,跟我回公司,有事和你商量。” 刘大田松了口气,心说,别怪我啊,老哥,我可是为了你好。 …… 穆东、李肖肖和刘岚君三个人凑在一起,开了个短会。 穆东当然不会出卖刘大田,他直接说出了自己刚刚发现的严重问题,李肖肖和刘岚君瞬间被浇了一头冷水。
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