高档公寓周围的环境，那比TVB的电视剧里还好呢。
彭志杰笑了两声，“那随你吧。”
“你知道咱俩的爸今天去哪了么？”
彭志杰想了一下，有些瞠目结舌地道：“他们不会跑到证券交易所去了吧？”
“那可不。反正有章清惠和钟勇跟着，倒也不用太担心。挤不着他们！”
“真是精神好！”
想在是1997年10月，索罗斯已经来了。证券交易所是最直面冲击的地方。
这是国际炒家第一次攻击香港。
在外汇市场，他们疯狂抛售了400亿港币做空港币。
香港银行拆借利率飙升了300%。以前是百分之十几，现在大概要将近百分之五十才能借到钱。
比起来，彭志杰付萧子宸的5000万，只要25%的利率已经是非常低了。
而且，现在银行的钱也不是谁都能借到的。关系不到位，50%的高利息都不会借给你。
所以彭志杰打了电话问萧子宸是否要收回之前的借款。
“你如果能还，就还给我吧。”虽然5000万只是杯水车薪，但现在杯水也缺啊。
他只是不好出声提前催讨。
萧氏的股份也跌得厉害。而他还想要萧氏，肯定不可能这时候落井下石抛售。
而且，现在卖经济损失很大！关键是如果干了这样的事，就等于帮着国际炒家做空萧氏的股份了。
那等于是他自绝于萧家了。
彭志杰道：“那你等等！”
他打给黎夏，“你手头方不方便？我打算提前把钱还给萧子宸了。但是楼盘还没有卖完，我钱不够。你借我3千万周转一下吧。”
黎夏道：“好啊，利息和明哥一样。”
“成！”
黎夏道：“干脆把你的钱转到我香港的户头，这样还他还方便些。”
彭志杰很快把两千万本金和一千万利息打了过来。都是他在陆续售出的楼盘里拿到的分成。
黎夏便出面知会了萧子宸，然后去银行转账。
萧子宸蹙眉，“你帮他还啊？”
“怎么可能啊？他自己有三千万，然后跟我借了三千万。”
这样的发展比较现实，萧子宸也比较能接受。
“那，你也借点给我吧？”
黎夏很诚恳地道：“香港经济短期内想复苏不太可能。我家资不丰，麾下还有五万员工指着我吃饭。不敢卷进去！”
现在把钱借给香港商人，利息很高。至少也要按银行利息算吧。
但是，这笔钱萧子宸几时能还得上就不好说了。回头她自己资金链搞断了怎么办？
她炒股，今天卖了，明天钱就到账了。临时有情况也不耽误。
所以，万万不敢此时借钱给香港人。
这会儿她彻底了解了耿瞻去年不和她合作拿贵阳那块地的心思。
“行，那见个面喝点什么？”
黎夏笑，“这个可以，不过你那个茶餐厅我不想再去了。”
“嘿，那就会展中心的餐厅吧。正好里头也有银行。”
为了避免不必要窥探，黎夏是自己去银行办的转账。然后来到餐厅，接过借条。
“多谢了！”
萧子宸摇头，“各取所需而已。给你叫了下午茶点，味道还不错，尝尝。”
这是临窗的位置，直接俯瞰整个维多利亚港。
像黎夏心头没什么事，来这里品茶点过个悠闲的午后就是很好的了。但店里生意显然不如以往，如今还有这个心思的香港人不多。
不过，萧子宸脸上倒也没有什么颓丧之气。
“你没有趁机发横财吧？”
萧子宸道：“你开什么玩笑？于公于私都不可能啊。我还想要个好名声，将来好在商场混呢。而且，”他说到这里顿了顿，“香港刚回归就遇上这样的事，我不信中央会一直袖手旁观。”
“但中央下辖三十多个省级行政区。就算香港是离家多年、刚刚回家的爱儿，也得为其他三十几个崽考虑啊。”
“那当然不能全指望中央，主要还是得靠香港自己。恒生指数从今年的最高点一万三千多点在往下跌，股民们的信心在流失。大股东早晚要救市的。国际炒家做空，在外汇市场抛售港币逼我们降汇率。政府就要做多，购买港币。这就是一场博弈！”
黎夏回去之后，去看了黎会计和彭叔。
他俩显然很受触动。
黎会计道：“要是香港的金融市场乱了，搞不好这十几年的建设成果都会毁于一旦。”
彭叔摇头，“我们在现场看到那些炒股炒亏了的人嚎啕大哭啊。受不了、受不了，以后不去了。我们就在电脑上看数据吧。”
“对啊，你们别去现场了。别回头刺激过头出什么状况。”
恒生指数跌得很迅速，很快从13000跌到9000多。
索罗斯们尝到了甜头，时不时就要咬上一口。
股市上一片哀鸿遍野。楼市也连锁反应，房价继续下跌。
西方媒体甚至扬言：香港是国际资本大亨的提款机！
家里两个老头子，黎夏让他们放宽心，不要盯着大盘了。香港这个气氛不大好，要不就回深圳待一阵再说。
俩老头估计也是被刺激到了，跟着黎夏过关回了深圳。
深圳的景象就全然不同了，一派欣欣向荣。
彭志杰他们的楼盘都修完四分之三了。
黎夏把借条给了他，彭志杰换了一张三千万给她。
黎夏道：“你知道跃跃拿什么给我打的借条么？”
“什么？”
“作业本，我爸放在大的《新华字典》里卡着。”
彭志杰想了一下那个场景，也是好笑不已。
静默了一会儿他道：“郭淮想把陆家嘴的地卖了。”
开盘之后，他们已经在陆续赎回之前质押的资产。陆家嘴的二十几亩地就是最大的质押。
然后他这边两座矿山、厂房也都赎回来了。
“现在？”现在卖显然不划算啊。明年房地产就要彻底市场化了，黄金十年就此开启。
现在卖相当于卖在腾飞前夕。
但是郭淮占股90%，卖不卖他拥有决定权。
二十多亩，1.5万平，而且是在陆家嘴。这又得一个亿往上了！
自己现在吃得下不？这得一次性付款才行的。
郭淮本来就是为了救郭氏的股票才会舍得卖的。肯定不容她拖一年再给钱。
要不，她买了？
不等她多想，彭志杰道：“他想卖给我。”
“为什么？”你看起来想买得起的吗？
彭志杰道：“那块地是我看好，然后竭力主张买的。不过这不是理由。主要是买那块地是我经手的，我直接办了两个土地证。一个九成，一个一成。当地政府当时很配合我。”
黎夏笑了起来，一时泪水都笑出来了。
“你那会儿就防着郭淮了？”
“是啊，不然我从头到尾费了那么多心思，他说卖就要卖我找谁说理去？我是真看好那里。他没所谓啊，郭氏之前就在上头拿了一块地的。但我可就只有那两亩。我才不卖呢！”
现在的情况是，他们俩原本打算把那地搁那儿恶心邻居，让人家高价跟他们买的。
但现在郭淮想要现钱，而且郭氏早就囤了一块既大又方正的地了。
所以他想卖了换现钱。
但彭志杰那两亩还在那里，他自个儿拿着土地证的。郭淮没法子勒令他一起卖。
所以买家肯定不会想买这一块。不然那两亩谁知道他会修个什么出来！
因此现在郭淮要卖，最好的买主就是彭志杰。
“你的经济情况他一清二楚啊，他让你拿什么去买？”
彭志杰道：“楼盘剩下还没分的钱和10%的股份。”
黎夏啧啧两声，“你俩都挺能算的。”
郭淮肯定不想彭志杰留着那10%的股份，年年分红。
彭志杰补充道：“另外，我怀疑郭淮这会儿根本就不太想拿钱回去帮着救市。他也是全副身家都投在这个楼盘里了。如今通过这一手，楼盘全部归他，股份他也如愿收回。如果家里催他拿钱，他也可以说房子没卖完，一时拿不出来。”
黎夏笑，“那你买么？”
“我肯定想买啊。但是他那九成，他开价一亿，最少也要9千万，最低价也比市价还溢价了15%。15%也就罢了，我觉得上海地理位置在全中国非常重要。而陆家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危机影响，应该还是有得涨。房地产市场化都喊了快十年了。而且这几年还在分福利房的单位真的是少之又少了。”
这块地当初买成7500万，现在市价8000多万。郭淮是作价1亿。
“股份他给你算多少？”怪不得小彭同志这么多天都没过去，原来是发生了这么一件大事。
“做了市场估算，整个公司现在估计是两个亿。所以我那10%大概两千万。这个楼盘我前后投了七千万按市价算我回收1.5亿。我已经分了5千万了。还有1亿。他说给我一千万，两清！”
全部投入其实是八千万，他还付了一千万的利息。
第546章
黎夏道：“那你们俩现在是在钱上有分歧，没谈拢？”
彭志杰点头，“我和他加在一起22亩，市场价是8000多万。凭什么光他那20亩就要卖我9000万，我只出了8000万。让他补给我2000万。那个公司我也付出了很多心血。现在做到市值两个亿了，他就想就这么把我踢出去！”
深港房地产公司的股份和陆家嘴的地，其实利益上差不太多。深圳和上海都是一线，以后都要暴涨。
反正郭淮也会一直在深圳做房地产。今后十年，肯定赚得盘满钵满。
不过让黎夏选她肯定选陆家嘴的地。这样双方就分得很清楚了。
是她的话，她会愿意千八百万溢价买地。她买贵阳那块地，溢价高达九成。
要不是她后来很快在设计师甄选大赛挣到了钱，估计在地产圈里一定会落个人傻钱多的名声。
如今这样嘛，众人看她那就是能花也能挣。而且在贵阳市中心修广场，长远肯定不会亏。又给甄士承卖了个好。
所以他们那四个字只能咽了下去。
但彭志杰虽然觉得房地产是好行当，也入了这行。但他肯定想不到地价和房价能飙到如今的20倍。
毕竟号称永涨不跌的香港如今正在跌呢。
而且，他现在负债，再看好陆家嘴肯定不会任由郭淮开价。
如今一千万对他来说也是非常金贵的。
“你放心，着急的反正又不是我。不管买地还是留着股份继续拿卖房的分红，两边我都不吃亏。我家又没有股票天天跌！我缓一缓，还能看清楚中央政策呢。反正郭淮那20亩，这会儿别人也不会要。”
倒也是，哪边都不亏。既然他想得很清楚，黎夏便也没有给意见。
在不能预知未来的前提下，小彭同志这样是最稳妥的。
黎会计和彭叔在香港算是过了一个来月快节奏的生活，而且看到的都是香港中下层面对金融危机的凄惨。
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