黎夏亲自驱车送秦省长去机场。老秦很够意思，她当回车夫也是应该的。
当时她提出来，老秦笑道：“行，我也体验一回几百万的豪车坐着是什么感觉。”
黎夏笑，“难道不是华人女首富给您开车更有感觉么？”
前头几个都是老大爷！
“那倒是啊。好好干，我等着你明年给我报喜。以后有事你直接找老高，他办不了会来告诉我的。”
任期内出了世界500强的民营企业，这肯定是全国独一份的啊。
“好的、好的。”
后面农行总行和上级领导部门开会的事黎夏就没有一步步的去打听了。
商务部的领导给了她一个准信：贷款的事原则上没问题。但肯定不能和国企享受同样的待遇，会差一点。但鉴于是专款专用，会有一定的扶持。可以往扶持民族工商业的政策上靠。
10月18日她和睿睿跟着彭志杰回到了上海。
明天汤臣一品要开盘了。国内房地产商的目光都关注着这里。
小彭同志的300套出租房这一个半月租出去了80套了，年付。
最低30万，最高72万。一下子收到了3200万租金。
如果全租出去，一年租金12亿。
彭志杰追着睿睿，给他把袜子穿上，“听说一个平米11万。最小的户型434平方，最大的户型1243个平方。装修标准超过2万一个平方。”
他之前听说预计十万就惊讶过一次了，这次超出了一万倒不至于再震惊。
黎夏笑道：“估计也是不着急卖的。可惜汤老板年寿不永，竟在去年就过世了。”
她记得汤臣一品卖了四年才卖出了3套房。
所以，小彭同志把价格定在4万一平，估计也是卖不出去。
他已经在房管局登记了的，11月11日开盘，4万一平。
“是啊，太可惜了。如今他太太继任了汤臣集团的董事长兼总经理。”
黎夏道：“汤太太演的电影我没看过，只知道她曾是两届金马影后。但她监制的《霸王别姬》，我非常的喜欢。”
彭志杰道：“房子如果你喜欢，我们也买一套吧？”
黎夏瞠目道：“钱多烧得慌啊？”
要买也等09年汤家人撑不住了降价再说啊。据说熟客可以低到7万，股东低到5万。
这个说法，很黎夏！确实是江山易改本性难移。
彭志杰笑，不是因为他的原因喜欢却忍着就好。
“过俩月飞机飞回来了，长期预备停哪里？我知道，香港肯定是不考虑的。”
内地的机场停一晚1.5万——2万，香港一晚上起码10万。
一晚上8万的差价，一年可就3000万了。
所以有需要开过去接程程就好，坚决不会停香港。
黎夏想了想，“蓉城吧，中部地区，距离四面八方都不远。到时候让老兰去谈个长期优惠价。”
老兰12月就要退休了，直接过来任l8。
郭淮第二天过来找他们打牌，“据说进去看房子要先验资哎。”
黎夏笑道：“验什么资，刷脸啊！”
郭淮也是说笑，都是香港来的，他的楼盘离这里不远，汤家人还能不认得他？
彭志杰也是，虽然他那个楼盘当初是犄角旮旯地，但如今修好了还不错。光凭那个楼盘他身家就30来亿了。
他在附近活动了那么久，这边自然也认得他。
至于黎夏，那真的是刷脸进。
睿睿在沙发上用ipod听音乐，看到黎明进来奶声奶气喊道：“舅舅——”
如今黎夏大伯、大伯母常住北京。黎菁一个人在上海读寄宿学校，周末就往安慧、黎夏这里跑。
黎明倒是来上海的时候多一些。
郭淮过来喊打牌。三缺一，黎夏就给他打了电话。
打牌的间隙他问黎夏，“那边开盘你买么？这可是内地第一豪宅，很衬你的身份。”
黎夏摇头，“我老公楼盘步行不到十分钟，我自己的员工中心四站路。5000万起，贵了。”
郭淮打出一张二条，“你都嫌贵，那内地还有人买么？”
“今天开不开张我不知道，但之后肯定还是会有人买的。只是不多而已！”
等以后降价了就多了。富商、明星，畅销书作家
彭志杰道：“估计也是主推出租的吧。我这里的租客，都是嫌汤臣一品房租贵过来的。”
黎明道：“我是房地产商，都有些被这个价吓着了。这怕是要载入房地产史的。对了，你俩的贷款办下来了么？”
“都还在审批，走流程。”
郭淮道：“黎夏，你真的打算和家乐福、沃尔玛开战么？这两家你不准备500亿，撬不动吧？”
“没有啊，我什么时候说过要和她们开战？我就是遏制一下她们在内地的扩张而已。”
“那中央政府能给你那么优惠的利率？”
黎夏道：“利率多少，我都还不知道你就知道了？”
第790章
郭淮道：“不是十年为期，5%的利率么？”
这个正是黎夏提出来的请求，国企能享受的待遇。她算是狮子大开口了。
漫天开价，就地还钱嘛。
“不是，商务部的领导说不可能给我国企的待遇。”
这都还没到账呢，就传得沸沸扬扬的了。
黎明道：“我也觉得不太可能。不过难保网上不会有人信啊。”
彭志杰摸了一张牌，“明哥也听说了？”
黎明点头。
“那看来是有人故意搞事儿了，这会儿审批都还没通过呢。”彭志杰看看黎夏。
“我现在澄清有用么？大家都会倾向于相信流言，相信自己愿意相信的。”
国企是亲儿子，要是给她一样的待遇，国企肯定会不满的。
而且民营企业更是会羡慕嫉妒恨。数额高、年限长、利息还低！
央行就是担心这件事会引起其他民营企业群起效仿。
“那也说一下为好。”
黎夏拿电话拨给傅杳钧，“你以集团公司的名义说一下，银行还在走审批的流程呢。等以后出来了，咱们直接晒合同。”
“好的！”傅杳钧挂断电话让人去办。他也刚听到风声预备问一下呢，传得沸沸扬扬的。
不少人说他老板好手段！
当天汤臣一品开盘无人问津，不过汤家人看起来一点都不急。
11月11号，一家四口在上海给程程过生日，顺带关注开盘的情况。
4万一品的楼盘没有开业优惠，也是无人问津，白热闹了一天。
不过，即便之前房子很好卖的时候，卖得好的也是刚需。谁家豪宅都是慢慢卖的。
彭志杰也不急，他是用的煤矿的钱在支持修房子，之前没贷款。
现在只等两栋楼的抵押贷款下来。
彭志杰揉面，黎夏煮面，一家四口分享程程的长寿面。
程程很高兴，“我明天开始吃六岁的饭了。”
睿睿一向喜欢吃面面，吴姐喂着，他吃得也很欢快。
听了哥哥的话道：“吃——”
黎夏摸摸睿睿的头，“好，你慢慢吃。程程，你急着长大要做什么？”
“我是大哥哥啊！爸爸，你的房子卖不掉，不要紧么？”
“不要紧，能租出去就行。”
又租了60来套出去，收了2400万的租金。
到11月底，彭志杰的贷款先下来了。
银行批了12亿，5年期，6.12%利息。
这是看在陆家嘴楼盘真的是最优质抵押品的份上了。有价无市没关系，银行考察结果这房子是值得起12亿的。
4万多平方的精装楼盘，相当于估的3万一平。
他问黎夏，“你的还没动静，是因为金额太大么？”
“是吧，估计还从来没有人想过要贷款100亿的。”
彭志杰点头，“既然商务部领导说原则上没问题，那钱多钱少还是能贷给你的。”
12月初审核终于有了批复，贷给她60亿，54%的利息，八年期。
说下来072%的利息，时间给了八年。能少3亿多的利息。
关键是钱只有60亿。
黎夏其实也知道100亿不可能都批给她，但她以为能有七八十亿的。
得，60亿就60亿吧。没有她讨价还价的余地了。
不过她还是打了个电话给农行总行的行长，“邱行长，我1500家店啊。”
“黎总，哪有那么多资金啊？这是家底都掏给你了。这也就是黎总你，咱们合作了十多年。换了别人都不可能的。”
私企这确实是顶天了，还是商务部出力的结果。黎夏一向又是跟党走的企业家楷模。
关键她基本户一直在农行，一年几百亿的流水。
不然农行真不可能给这么多。
“那我只能给你800家店做抵押。这不是我的店不值钱，是你们只有这么多钱。总不能我1500家店贷出来的款项，还不够买100来家好又多吧。”
两人扯了一阵皮，最后抵押了其中1000家店。西南、西北、华南的店全抵押了。
“邱行长，那钱什么时候能到账？”
“你这数目太大了。年底我们钱紧张，大家互相支持一下，一月吧。”
“那好吧。那剩下的500家店，你真的不能再贷给我了？”
黎夏这摆明是不行我就只有找别家了。
邱行长道：“如果不是这个利息和年限，咱们还能再商量一下。”
前头那笔是政府施压了，而且是依着政策降息、延长年限的。但全那么搞，那在农行开基本户的商家也不少的。
“好啊，你说得多少？”
“30亿，5年期。咱们老交情了，利息我不上浮你的，还是612%。条件是你基本户在农行不能迁走。”
“一言未定。”
所以说银行最精了，明明是拿她做理财的钱借给她吃差价，还推三阻四的。
他们肯定是把钱高利息借出去了。
但存款是存款，贷款是贷款。存款不能用完了！只要她正常运营，银行就不敢把她的存款扣住不放。
黎夏打电话给老傅，“你可以约好又多的总裁喝茶谈价格了。农行就给了60亿的扶持贷款，还有30亿得按现行5年期利率算。都得年后才能到账。”
“我之前试探过一下，想看看家乐福和沃尔玛肯出多少。他们还真敢要价，直接开价11亿美元。老板，这贷款下来了，咱们是不是必须得买？”
“这是扶持民资工商业的贷款，只要符合这个定义就是专款专用，没人能找茬。”
“好的，我明白了。”傅杳钧顿时轻松了许多。
知道会被好又多宰一刀，但肯定不能任由他们狮子大开口。
黎夏道：“老傅，其实咱们只要家乐福或者沃尔玛买不到就达成目的了。”
“那我等他们先开口。”
这钱是政府贷款给她遏制那两家的。
而只要那两家买不到好又多，她就赢了。这个事如果能拖到法国抵制奥运会火炬传递，她能省很多事。
但沃尔玛估计挺急的。
接收了好又多，它在中国区的短板就全补上了。
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