看过之后几个老头私下议论觉得他们当初在香港担心过的事终于发生了。
深圳的房价也在开始跌了！不只是微调，是真的在跌了。
不过好在黎明、黎夏、彭志杰都不是单一做房地产的。
说实话，07年深圳房价涨得挺凶的。最高单价都到18000了，这是当前的全国最高价。
黎雯的房子一度也涨到了15000一平。算上装修的钱，也是两倍了。
她三套房，一下子总价涨过了300万。
章音那一套总价也100万出头了。
但是又过了大半年，房价不涨反跌。现在单价13500都不好出手。
家里目前受冲击最大的就是彭志杰。
黎明的房地产主要在四川，黎夏是遍布全国各地。只有彭志杰的集中在深圳和上海。
第929章
彭志杰现在在深圳有30万平方的房子在手上没卖出去。
不和最高价18000比，那是个别现像。
黎雯那个小区是他修的，从15000跌到了13500。
一个平方跌去1500的话，对他而言账面财富就少了4.5亿。
而且暂时还看不到尽头。
三月底、四月初，他脸色逐渐严峻。
程程和睿睿察言观色也知道家里情况不太好了，尤其是爸爸的房地产。
睿睿私下问程程，“哥哥，咱家不会破产吧？”
“不会，爸爸、妈妈又不是只做房地产。而且房地产也不至于让他们亏到破产。”
睿睿松口气，“那就好。米娜的大伯炒股破产了，限制消费，连出租车都不能坐。”
要是爸妈破产了，那他们得挤一辈子地铁了。那他是不是也得四岁就去捡易拉罐了？
程程挑眉，“他亏了多少啊？”
“听说是18亿。”
哥俩说给黎夏听，黎夏也很震惊。这哥们也太疯狂了吧！
“今年的事么？”
睿睿摇头，“好像是98年。”
黎夏撇撇嘴，“那活该！”
“妈妈，你为什么这么说啊？”
黎夏坐下剥橘子，芃芃闹着要，便给了她一个没剥皮，让她和潘兜滚着玩。
她自己另拿了一个来剥。
“98年炒股亏了那么多，那只有一中可能：跟着索罗斯做空香港，以致血本无归。”
她给两个儿子，主要是程程讲了98年香港的金融保卫战。
程程已经七岁多了，很多事跟他讲，他是能明白的。
黎夏也觉得爱国的观念应该从娃娃抓起。
程程道：“那米娜的大伯这样做很不对。他只知道跟着索罗斯赚钱，却没想到自己的行为对生他、养他的香港造成多坏的影响。”
“是，所以他现在在承受恶果。米家应该是把他逐出家门了，没人替他还钱。”
睿睿听到这里松口气，那些金融至少他听得倒懂不懂的。但他听懂了米娜大伯不是好人，不爱国、不爱港，跟着坏人害香港。
就和之前在拉沙搞分裂的那帮坏人是一样的。
还好米家把他逐出家门了。那他就能继续和米娜玩了，因为米娜和她大伯不是一类人。
小哥俩大多数时候都生活在香港，还是很爱港的。
黎夏还是每天在教练指导下在武校操场跑步。
她现在不只是为了传递火炬，所以也在渐渐的加码了。
教练说有氧运动30分钟以上才能达到减肥的效果。
她还是很好吃，那就只有多运动了。
她已经渐渐从四圈到六圈，现在八圈了。
她在博客上晒心情：今天又是八圈！还用技术部门研发的表情包发了一个比V。
郑奎第一个留言：“搓的？”
“跑的。”立即又扔了张操场的图上去！
下头一群‘哈哈哈’，队形保持得很好。
今天又是八圈跑完，汗流浃背。3200米，不简单啊！
彭志杰大步从校长办公室出来。
芃芃生日后，又多了些富家子弟前来报名。深圳的、香港的......如今日常已经有60个学生了。
暑期班也开始提前招生了！
刨开地皮和建筑，学校已经在开始盈利了。但这些对现在的他来说都是杯水车薪。
已经跌去了4.5亿，不知还要跌多少亿。
郭淮比他还愁。他的楼盘更多，差不多是彭志杰的三倍。
彭志杰走到跑道旁边，对歇气的黎夏道：“我的煤矿出手的事有眉目了，明天要再回四川一趟。”
黎夏道：“怎么跟爸妈说？”
最近四位老人家都在深圳待着，就在清和园住。成天直面小区邻居对房价的担忧。
她公婆都心焦得很。父母估计也心焦，但毕竟她深圳没楼盘，要好些。
彭志杰道：“这么大的事，实话实说吧。我先过去，晚点不是还要带芃芃去早教班么。我今天就不去了，你自己带她去吧。”
他过去之后和父母说了要卖煤矿的起因和现在的发展。
黎夏婆婆道：“必须卖啊？”
那可是煤矿啊，一直挖一直有钱的。
黎夏公公道：“你没听他说么，现在是国家要收回去。他主动点提前卖给国有煤矿，还能卖个好点的价钱。”
“可是十几亿，还不够深圳房子跌的吧。一平再跌三四千，那煤矿就跌没了。要不赶紧降价卖了吧？听说要跌破一万啊。你不要这么多年赚的钱全赔进去了。”黎夏婆婆道。
“妈，不至于。”
“那香港的房子不就是跌了六七年么。第一年就腰斩，后面又缓缓跌去了一成。你承受得起跌六七年么？”
彭志杰道：“黎夏之前提醒了我不要把钱全压在地产上，所以我留了十几亿在账上。加上煤矿卖的十几亿，我就不欠银行的钱了。手头还能有两三亿。”
本来准备卖苹果股票的，但3月以来苹果股票又有了一段上行。
他准备缓一缓等这波行情过去再卖。
黎夏公公点头，“那黎夏那边呢，我看网上说她钱银行几百亿呢？”老两口最近是真焦虑得很。
动不动就上亿，搞得他们胆战心惊的。
“她资产比负债多。”
黎夏公公舒了口气，“如果你卖了煤矿能还上债，那就卖吧。”
“卖煤矿是卖煤矿，关键是深圳的房子啊，赶紧都开盘卖掉吧。你比市价再多降点，全部卖出去了再说啊。”
黎夏婆婆还是坚持想让儿子把房子都折价卖了。
30万平米，跌起来太吓人了。真跌破一亿的话，就比最高峰的时候跌去24亿了。
而且，万一还跌呢？
黎夏公公说老板，“你又不懂，你让他们年轻人自己拿主意。我看黎夏、黎明都没有要降价卖，郭淮也没有啊。”
前两个他知道。郭淮的楼盘他时不时和黎会计去转悠一下，没看打出要降价的横幅。
彭志杰深圳的楼盘开了的就三个。一个别墅盘，两个高层。
别墅盘一点都没有降，高层随大流试探性的降了1200。不过依然还是不太卖不动。
旧业主前两天还去销售部闹了一通，把模型全砸了。
当时黎夏公公远远看到就急眼了。怎么还能这样呢？这不讲道理嘛。
黎会计和黎夏大伯赶紧把他拉住了，“你别过去，那都是年轻人。只是砸模型发泄一下的话，就任他们砸吧。人最重要！”
其实不只是彭志杰的销售部被砸了。李超人的销售部也被砸了。
但凡降价的楼盘销售部都被旧业主光顾了。
黎夏婆婆道：“黎明和黎夏那是还没跌到他们头上。至于郭淮，人家郭家底子厚，咱们阿杰十几年的打拼怎么跟他们家族百年的积累比？”
说完想起黎夏就比郭家有钱，抿了抿嘴。
彭志杰道：“煤矿的事，二老不反对就好。至于房价，再看吧。这也不是我能一个人说大甩卖就能大甩卖的。”
他妈的想法是我想降价卖了、跑了再说。但事情不是这么干的！
他以后还要在商场混的。
而且，你一股脑儿的降，会搞乱市场的。
住建部也不会容许你所以降价。
晚一点，黎夏带着芃芃也来了。小丫头还挺喜欢去早教中心的。
早教中心不是说教孩子什么，主要是告诉孩子的父母和家人在生活中，如何给予宝宝关爱的同时，高效进行大脑智力潜能开发，培养孩子良好生活习惯以及孩子性格培养等等全方位的指导和帮助，使他的心智及身体更好地发育。
黎会计他们住的那边要宽些，就都移到那边去吃晚饭。
吃饭的时候，黎夏婆婆问她，“你的房子不降价么？”
“妈，我有六个盘在卖，都没有降。如今销售部门可罗雀。另外还有5个盘没开，不准备开了。”
至于那二十来块地，也先歇着。
她的施工队如今都奔赴青海了，帮青海地震带修抗震学校。
反正她是捐建，当地政府和教育部门欢迎得很。
现在房价下行，建材也便宜了许多，成本也降了。
反正地震带修学校不要她买地，建材和人工就是最大的成本了。
她不得趁现在多修、多囤建材。不过，也不能做得太明显了。
“那些楼盘怕是对你根本没什么影响吧？”黎夏婆婆道。
她儿子很能干，但事到如今她不得不承认她儿媳妇比儿子还要能干得多。
黎夏道：“怎么可能没影响？”
“那你捐赠灾区都是30亿，扶贫又是30亿。”好像花的是30块那么爽快。
黎夏笑，“捐赠灾区的30亿，这三个月零售和手机已经赚回来一半了。至于扶贫，那是借出去的，陆续能收回。”
她的扶贫款每一笔都是公开的，没人能赖她的帐。
雪灾结束一个月了，她捐赠带来的销售余韵也差不多结束。但今年3月零售业比去年多赚了3亿，和前两两个月加起来就是11亿。
而手机，三个月一共多卖了110万部出去。总的卖了290万部了。
现在看来到第二代出来，卖400万部回本不成问题，500万部也能指望一下。
那就算2000元的成本吧。一部手机算净利润三四百，那也多赚了四亿了。
这可不是回来了一半了么。
黎夏进一步解释道：“我的超市如今在国内知名度非常高，老百姓对我们的好感度也很高。所以可买可不买的，或者在哪里都可以买的，只要我没有卖高价，他们就都愿意去买我的。我要做的，就是继续保持他们的好感度，并且保证我产品的质量。这样就可以一直薄利多销下去。”
她不怕崩人设，因为她是打算一直这么做下去的。
那她要做的就是管控好产品质量，定价上可以适当优惠一些。
黎夏婆婆惊喜地道：“你这个路子还挺好的啊！什么时候开始的？”
黎夏点头，“我95年给四川地震带修抗震学校就开始了。截止目前，我在四川的八大地震带修了5000所抗震学校，耗资15亿。去年又开始在青海省修了。我的楼盘现在也都停工了，施工队全拉过去了。”
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