……
陈建东刚从东北回来没几天，回来后就忙着盖房子，都没顾得把儿子接回来。
这边房子倒是盖好了，罗梅说她要去首都买房。
陈建东看着刚收拾好的东屋有些愣神，“都还没住过呢。”
“你要不这次一块跟我去首都，咱们看看买哪里的房子合适。”
两人的对话牛头不对马嘴。
买房是大事，她能拿主意，但也想拉着陈建东让他有点参与感，回头装修房子还得靠他呢。
陈建东有些迟疑，“我去了也没啥用。”
“去看看嘛，真要是买了房子，咱还得装修，这事得你来办。”
这让陈建东越发的茫然，“装修，我不会啊。”
“不会就学啊，就是铺地板砖、泥墙皮吊顶什么的，你也不是天生就会盖房子吧，只要用心学，还怕干不成？”
干装修吗？
一个从没接触过的工作。
陈建东有点忐忑，“你真觉得我行？”
“不行也得行啊，那是咱的家。”
家这个词有着魔力，陈建东原本还吊着的那颗心落回肚子里，“嗯，那我跟你一块去。”
至于和东北那边的事情，已经跟孙叔解释了。
孙叔倒是没啥意见，甚至还自责当时自己没拦住。
至于解除口头约定的事情，那就让黄厂长去处理。
陈建东跟着罗梅和陈建荷去首都。
有他这个壮劳力在，两个女人这次坐车的时候就轻松了许多。
陈建荷看着已经开始显怀的罗梅，“要不弄完这趟咱们先歇歇？不行让建东跟我去也一样。”
大肚婆四处跑总是辛苦的，在火车上颠簸一星期，她这个没怀孕的都难受，何况罗梅怀着孩子呢。
“到时候再说。”
……
邱萍萍还真把事情都给办妥当了，罗梅他们到达首都的当天下午，就去办了手续。
拿到首都的户口了，虽然是个白板。
没接收单位，没有房产。
办事处的工作人员提醒，“你们得尽快找个单位，国营私企都行。”
这事不难办，“实在不行就挂在你们吕哥那破公司名下嘛。”
罗梅没问题，但陈建荷的工作还在老家呢。
“我们想买房子。”这样更省事。
邱萍萍觉得罗梅可真是有魄力，说干就干一点不拖泥带水。
这性格倒是跟她有点像，“我还真给你们看了几套，要不咱们去看看？”
罗梅笑了起来，“成，早点定下来省事。”
头几年首都就推出了商品房的概念，但购买的人到底是少的。
有工作的不用买，单位分的房子不住去花大价钱买商品房？脑子里进水了吗？
没工作的倒是想买，但他们也买不起啊。
和那会儿楼盘一经开盘就售罄不同，这会儿商品房还滞销呢。
来到这边售楼处罗梅才知道，原来还有买房落户这个路子。
邱萍萍也傻了眼，早知道这样她还用这么折腾？
一打听才知道，昨天推出来的新政策。
罗梅倒觉得没什么，“都一样，能把户口解决就行。”
哪能事事如你的意呢，她现在已经够幸运了。
跑了几个楼盘，罗梅其实也不太懂，但她选得还挺快，“就王府井这个吧。”
她对这个地点很有印象，好像是商业区。
贵了点，一千六一平。
邱萍萍劝了句，“要不再去看看别处，国贸中心那边也有个盘不错。”
售楼处的工作人员连忙开口，“我们这可以贷款，五年十年都成。”
邱萍萍挥了挥手，“我们能全款。”
能全款干嘛贷款，还给银行上供，不合算。
罗梅有些兴奋，“利率多少？能多买几套吗？”
第16章 贷款买房
邱萍萍傻了眼, 拉着人到一旁，“罗梅你疯了，你知道现在房贷利息多少吗？”
罗梅还真不知道, 她记得俏俏买房那会儿差不多五个点。
总不能比那时候还高吧？
邱萍萍：“今年四月刚调整了新的房贷利率, 9.72%！”
罗梅瞪大了眼。
比俏俏那会子还高，而且还翻了倍？
邱萍萍还真不是危言耸听, 售楼处的工作人员十分热情的解释，“兴许明年还更高呢, 虽说都是十年，不过我们跟银行那边关系好，可以贷款二十年，就拿您看中的这套85平的三居室来说，买下来是13万6, 全款的话只能打九五折, 也就是十二万九千二百块。但如果贷款的话能够打八八折, 总价就是十一万三千六百九十六。”
论算账，邱萍萍可一点不虚, “那你怎么不说贷款还要还给银行利息啊。”
工作人员计算器摁的啪啪响，“可以贷款八万块嘛, 虽说规定的房贷利率是9.72, 不过一般银行都是按照九个点算, 如果贷款十年一个月还给银行1013块出头, 如果贷款二十年, 那就是七百二不到。长远来看还是贷款合算，你看咱们这工资总是增长的嘛。”
“那要是三十年呢？”
工作人员一愣, “啊？没有三十年。”
现在最长的也就是二十年, 哪能贷款三十年呢, 没有这一说。
二十年。
一个月还款七百二。
罗梅深呼吸了一口气，“那要是我多买几套的话，你们这价钱能优惠多少？还有这利率，你们给我个最低价，我看是在你们这买还是去国贸中心那边看看。”
售楼处的工作人员连忙去请示。
邱萍萍拉着罗梅说事，“你可别听他们忽悠人，你背着那么多的钱，多累啊。不如先全款买一套，往后再慢慢挣钱买嘛。”
贪多嚼不烂，一下子买那么多怎么想都不合算。
“我知道萍姐你是为我考虑，不过咱们这房价也是一天一个价，我想要是这房价涨了的话，那我多买几套卖出去也是赚的，再者说我想让陈建东干装修，他啥都不会，多几套房子练练手也挺好。”
邱萍萍被逗乐了，“那行吧，你可得考虑好了。”
罗梅不能再坚定。
她刚才看户型图的时候就注意到，现在的商品房是没有公摊面积这一说的。
85平就是使用面积。
而国内什么时候有的公摊，她还真说不好。
说不定明年就会有了呢。
她没办法再拖延，现在买到就是赚到。
再说了，刚才那个工作人员也说了，现在国内通货膨胀也挺厉害的，你这钱拿在手里也是贬值，倒不如贷款对冲这通货膨胀率。
这话俏俏也说过，说背着房贷是辛苦，但长远看能跑得过通货膨胀就是赢。
罗梅不太懂这些经济规律，但俏俏总不至于骗她吧？
这边陈建荷听得云里雾里，她试着口算这些账，发现压根算不清楚。
售楼处的负责人很快就过了来。
还带来了稻香村的点心，客气的跟这位潜在客户磋商，“如果您这边购买三套以上房产的话，单套商品房我们可以抹去六千块的零头，如果贷款的话，我们可以给您这几套房产八五折的优惠，也就是单套十一万元。这样的话其实每平方米的均价也就是一千三左右。银行那边利率的话，我咨询了下，首付三成，可以给您按照8.8%来算，二十年还贷期。”
十一万一套。
三套也就是33万。
罗梅现在手头上是23万。
如何用这23万来多买房呢。
“那我要是首付六万，贷款五万呢，利率能再低点吗？8.5个点，你帮忙问问看。如果可以的话我就买三套，二姐你也买一套吧，咱们一起，一共买四套。”
陈建荷迟疑了下，其实她更希望全款。
但既然罗梅说都说了，她倒也无所谓，大不了把要还贷的钱留下来，慢慢还嘛。
本来这钱也是罗梅带她挣的，白得首都一套房，她已然十分知足。
周末售楼处不放假，负责人看着一口气要贷款买四套房的罗梅，又忍不住多问了句，“请问您的工作单位是……”
还没等罗梅开口，邱萍萍先一步解释，“个体户，有担保，不用担心。”
银行也要看个人是否有能力偿还贷款。
负责人瞧着气势十足的邱萍萍，连忙去打电话。
正值周天，银行信贷部的人在休息，但很快还是过了来，知道有人做担保又是有钱的个体户，一番“没办法再低了”的割肉式表演后，确定了8.5的贷款利率。
等明天星期一上班，就可以签订银行贷款合同，彼时需要邱萍萍过去一趟。
她以吕永亮的公司做的担保。
罗梅快刀斩乱麻，十八万的首付款出去，积蓄的绝大多数都要贡献给这三套房子。
邱萍萍激动过后又有点担心——
一套房子每个月还贷四百三，三套就是一千三。
一千三啊。
她可是跟周芳联系过，知道罗梅之前在羊毛衫厂上班平均工资不到三百，那还是累死累活挣来的。
这一千三，她可真敢。
但人买都买了，她还能说啥？
她还是信任罗梅的，不然也不敢给人做担保。
保人是那么好当的吗？
“买了房子也就在首都安了家，等回头装修好，可得请我跟你吕哥去你家吃温锅酒。”
罗梅拿着购房合同，虽然要背负每个月一千三按揭二十年的贷款，但她觉得还挺高兴的。就是又亏欠了邱萍萍人情，“萍姐您放心，我回头肯定会准时还贷款。”
等周三的时候再去莫斯科的时候赚上一笔，也就不用担心还贷的问题了。
邱萍萍笑了笑，“信不过你也就不给你当保人了。”
……
罗梅也没想着这么快就把房子定下来，以至于晚上回到落脚的宾馆才想起来，陈建东跟她们一起来的。
他说是去首都逛逛，看能不能给自己找个活干。
这会儿还没回来。
陈建荷看到呆愣在那里的人忍不住打趣了句，“你都买了这才想起来建东啊。”
不过现在罗梅能挣钱，才不用怕陈建东呢。
回头混小子敢欺负人，她第一个不同意。
罗梅讪讪，“就想着赶紧确定下来，犯了黄老板的错误。没事，等回头再买房的时候再喊着他也不迟。”
这下是陈建荷呆愣了，“还买？”
这是买房子上瘾。
她觉得一个月四百多的贷款要还二十年都头疼的很，罗梅脑壳啥构造，陈建荷死活想不明白。
“最近先不买了，明天弄完合同再说。”
王府井是好地方，不过邱姐说的国贸中心也不错，她知道国贸大厦，那可是商业区，在那边的房子将来不愁租不出去。
正说着，陈建东回了来。
罗梅跟他说了买房的事情。
陈建东愣了下，“三套？”
“对，三套，你回头先用这三套练练手，咱们搞个装修队也成。”
首都虽大居之不易。
这种往莫斯科跑贸易的生意能做多长时间？
还是得准备后手。
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