周石自然不会第一次见面就说服陈念改变自己的想法，哪怕他现在没有什么想法。凡客依然那样，歌照唱，舞照跳，马照跑。
第685章 失落的融创
“你好像对凡客这个项目不怎么看好？”李滢，和雷君、陈念等人分开，周石和李滢一起回家，只属于他们两人的家。
“是不怎么看好，当时还没有察觉，现在这种感觉更明确了，他一个文人，有情怀，但是没有清楚自己最大的优势，他很可能会在未来失去自己的方向。”周石
“他的优势是什么？”李滢挽着周石，漫步在小区的花园
“他的优势就是情怀，我觉得做有情怀有温度有品质有理想的产品才是他正确的选择，可是我却看到他滑向了商人行列。也不是说商人就怎么样了，主要是他没有优势。”周石扯着些有用没用似是而非的东西，反正他前世失败了，随便周石怎么说都正确。要是成功了，呵呵，那就打脸了。
“你说我投资还是不投资，这个是大家抢着投的明星项目？”李滢翘首以盼，顿显天真可爱，周石低下头，轻轻一啄。
“你自己决定吧，风投本身也是概率游戏，你有自己的一套评估方法，没必要受我的影响。”周石
“可是你的观点和态度本身也是评估的标准之一。”李滢
“我的意见是反对，你最后会怎么决定？”周石
“我！当然是继续投资了！”李滢说完一笑，推开了周石，飞快的跑开了。
“好啊！拿我做方向参考，你给我小心.....”周石追了上去
打打闹闹，嘻嘻哈哈的，两人回到了这个依山傍水的别墅，在燕京找到这样的地方可不容易，也就是离市区远了点，不过靠近时光未来的总部。
凡客的事情只是一个小插曲，至少在这几年里，周石不会为错失优秀的it企业而担心，至于别的行业那就没办法了，他知道的就这么多，他对名气小的公司一点印象都没有。
老夫老妻的两个人在一起自然会做一些爱做的事情，这里也不赘述，不过周石在燕京停留了几天，就有许多人找上门来。首当其冲的是融创的孙鸿冰。
“上市？这可不是什么好时候。”周石没想到融创也要上市了，怎么就没有早些上市呢？
“怎么了，有什么问题？”孙鸿冰紧张的问
“你是准备在十月份上市？”周石
“没错，这个已经定下来了。”孙鸿冰
“你的运气怎么这么背啊？首先说经济上的吧，有两个很大的ipo项目，友邦保险和通用汽车要上市，你们的时间间隔太短了，他们会吸纳市场上很多资金。另外一个就是国内对房地产的调控，哪怕我们明知道这些调控没有用，也不能明目张胆的和官府对着干！”周石，媒体上到处都说今年是房地产史上最严调控年，这一个称呼持续了好多年。年年都是最严调控，房价年年上涨，明明知道高房价和低福利的社会就是牺牲一代人的幸福追求gdp的上涨，还是为了维护稳定保证某个群体的利益坚定不移的执行。md，说多了，还是胡扯的好！
可能是华夏的人口太多了，只要稍微放开束缚就有一大批天才脱颖而出，加上吃苦耐劳的国民性格，华夏在某些领域创造了举世瞩目的惊人奇迹。可是在整体的科研实力，创新能力上，华夏恐怕不会比弹丸之地的以色列要强多少，和美国的创新能力相比那是远远不如。我们不说历史积累的问题，只从经济方面考虑，如果这个社会的青年群体绝大多数都只能为了生存而努力，为了房子而拼命，又会有多少人为了理想而奋斗。
大多数科研都不见得有回报，更多是为了理想做出的选择。但是在华夏这样的社会环境下，难道要让人科学家过着清贫，毫无保障的生活（现在的科学家需要多少年才能买的起他们工作当地的房子？）去为了人类的未来做科研？算了，还是少说点。为什么外国老是说华夏没有人*权，因为华夏的发展方式本质上就是牺牲一部分人的利益换取社会整体的提升（证明：让一部分人先富起来）。这被牺牲的一部分是没有选择的，从对农民的剪刀差开始，到城镇化（征地强拆）。而居民没有选择就是华夏最大的原罪，从古至今，高层一直都有宰执天下的思想。“宰执”两个字很说明问题，具体来看就带有愚民的性质。
“可是这些好像影响不大！”孙鸿冰犹自不信。
“我听说调控力度还会加大！”周石，这可不是内幕消息，而是易观国际的研究，至于研究人员里面有没有高参就不在他的考虑范围之内了。
易观国际的发展在周石的推动下，脱离了叶扬的掌控，逐步朝着智库的方向发展。尤其是许多人参与到欧债危机的研究中，让华夏几大高校的一些青年学者参与了这一个国际化的研究项目，与欧洲一些机构和高校建立了很多的合作关系。但愿易观国际能够在20年内蜕变成华夏乃至世界最有影响力的民间智库之一。这是一个艰巨的任务，但是周石相信它有一定的成功概率。他也在想办法给易观国际安排一些旱涝保收的产业，不过因为没有空闲，暂时没有好办法。
周石的话让孙鸿冰很不好受，又是史上最严调控啊！为什么他的创业及这么艰难呢？几起几落就算了，联想借个几十万还要吹捧个十几年，就算扣除通货膨胀，十几年前的五十万也不算多吧，联想那时候一台电脑的售价最低也一万，五十台电脑而已。价钱金融危机之前的顺驰，孙鸿冰想想他的创业就是一把辛酸一把泪，为什么就不能不像周石这么幸运啊？
周石当然不知道孙鸿冰的小吐槽，不过这个时候的融创确实还是地产界的一个小字辈，估值也就在十亿美元左右，恒大市值现在可是在60亿美元左右。差距之大虽然不足以让人绝望，可也知道融创的发展真的不咋样。周石的加入除了可以缓解资金问题，并不能给他带来其他的帮助，当然，在湘省和川省勉强有些便利。
带着失落离开，孙鸿冰有些不甘心，但是上市既然已经推进到现在，他也不准备放弃，奇迹都是人创造的，我未必不可以。
第686章 预演（修）
“你真不看好房地产行业的发展？”送走孙鸿冰，李滢问！
“没有啊，我只是在说融创会遇到暂时的困难。”周石
“那你还这样说，让人感觉房地产好像没有希望了！”李滢
“房地产本来就是一个让人绝望的行业！”周石
“它怎么让你绝望了？你都在全球买了这么多房产！”李滢
额！这是一个问题，他总不能说前世买不起房......
“你知道华夏的城镇化率和世界的差距吗？”李滢似乎想要说服周石，在她看来，周石是矛盾的，既投资房地产行业，又看衰这个行业的发展。
周石对房地产行业带有浓重的悲观情绪，其实不是对那些房地产企业，而是看的更远。我们一开始学习的是香江的房地产模式，而不是新加坡的模式。香江的发展可以给我们更多的启示，这典型的是地产商银行，银行绑架政府，官府控制土地供应量，人为推高房地产价格上涨。要知道，香江的城市绿化率是全国最高的。房地产行业就像黄河中下游，水平面明显高于城市，也可以说形成了一个超大规模的堰塞湖，不是没有办法解决，而是值不值的问题，是选择的问题。蒋光头有一句话说的好，“反复反复，不反亡国，反复亡档！”虽然严重程度不一样，大概类似吧。毕竟房地产是一个资金和官府资源密集型的行业，但资金可以通过关系解决。
另外城市化率是一个伪命题，这应该是自然选择的结果，而不是强行推动。很多城市的空城鬼城就是这种盲目追求城市化率的结果。这就像一个十五六岁的小女孩，你硬要让她生孩子也可以，不过后果可想而知。
周石没有兴趣和李滢讨论房地产的问题，因为他实在找不出什么好办法。后世的房产税还不知道采用什么模式，不过有一点可以明确，很多措施的原则不是为了降低房价，而是为了官府寻找一个新的财源。极端点的情况就是以后的华夏居民再也不可能有自己的房子了。这也是房产税一直没有推行的原因之一，但周石对此并没有多乐观。唯一值得庆幸的是，科技的发展给了社会更多的缓冲空间，比如ai技术的成熟和应用可以提高全社会大多数行业的效率，或许时间的推移可以让一切问题不复存在。所以周石想的解决办法就是：发展才是硬道理！
在这一点上，国家和企业差不多，一个高速发展的企业是不纯在问题的，只有失去这种发展速度，问题才会一一浮现。但是厉害的企业家可以在高速发展的同时解决问题。ppg服饰和凡客诚品的崛起和衰落或许是一个证明，开心网等很多昙花一现的公司都可以证明。
周石旗下时光和朋友网能够有现在的发展，就是他发现问题后，能够及时的把自己不擅长的东西让给擅长的人负责。在此期间，不管是时光还是朋友网都保持着高速的发展。果壳和坚果手机同样如此，即使没有最好的领导，都可以保持高速发展，除了周石战略性的专利措施，最大的优势就是赶上了行业的爆发。再加上果壳全部和坚果大多数手机都是通过富士康等代工企业生产，为他们解决了大部分的问题。而且周石一直不断发掘企业内部的优秀人才，还通过各种渠道为旗下的企业寻找优秀的领导者，而且在这方面有口皆碑。这才保持了旗下企业的良好发展！
再说苹果2018年年底的大跌，不是因为苹果真的一下子就衰落了，而是它的发展到了瓶颈期，利润率也达到了顶峰，而且看不到新的突破。也就是苹果做到了它的极限，大家失去了对它的幻想。所以才有了大跌，等大家回归理智，解决了目前的一些小麻烦之后，或者寻找到下一个利润增长点，苹果的股价也会重回正轨，趋于稳定。
融资的事情周石没有太在意，其实已经安排的差不多了，而且还有了好几个方案。只是为了更多压榨胡组牛和袁天发的潜力，为收购提供更多的保障，他没有细说。而且很快，有新闻报道之前一些个要参与友邦此次融资的华夏企业纷纷辟谣，说暂时没有这个计划或者会重新考虑，本来没有计划入股的一些知名金融机构，包括黑石基金和kkr等也申明不会参与友邦保险这次ipo。谁也不能证明这些事情和周石有关。
“你真的一点都不紧张？这可是一个超过3百亿美元的大收购案，金融行业很多人可能一辈子也见识不到。”李滢看到周石不耐烦的挂断了胡组牛的电话，很奇怪。
“我不是和你说了解决办法吗？这件事基本没有悬念了！”周石好像的看着她，才百亿美元收购而已，未来或许会有千亿美元级别的大收购。而且这次根本不算什么，有大股东的配合，管理层陷入混乱中，暂时给他带来不了压力，基本没有多少难度。真正的收购，甚至恶意收购，周石可从来没有做过，他非常想要的收购现在也没有这个实力去做。
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