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褚安安看完，提笔回信。
周润亲启：
你嘱咐的牧场之事，我立马着手去办。
学习之余, 还需顾着身体, 当知劳逸相济方为长久之计。
闲暇之时可以四处逛逛，就当旅游了。
盼你归来。
之前他从江新县去府城‘旅游’，好多人很喜欢这个概念，只是有心无力，没有闲钱去，周润也是其中之一。
褚安安这次便劝, 不要太辛苦, 适当玩乐当做旅游也行。
他是知道周润为了赚银子，能有多拼的。
寄走信后, 褚安安立马招来李爷。
“你现在回江新县一趟，去找执墨，让她带你去保鲜罐厂找人，然后把奶牛带到府城来。”
“敢问东家，奶牛是什么？”
“一种黑白颜色的牛，你去了就知道。”他想了想，督促道：“路途遥远，你不用着急赶路。”
说完还给了五两银子出去。
“好生照顾，要是牛有哪里不舒服，就找附近县城的兽医去看。”
带着奶牛长途跋涉，最怕奶牛生病死在半道。
李爷有几十年养马的经验，长期和牲畜打交道，是最适合带奶牛过来的人。
要是他都带不回来，只能说牛天命有此一截。
李爷领命走后，褚安安拿起周润寄回的信，把奶牛的生存条件看了又看，心中有了大致想法。
只需租一处山林就行，然后在山脚下盖牛舍。
具体养殖才是难事，不过那是周润的事。
他的任务是筹备牧场，还是挺简单的。
几乎在瞬间，他就定好地址，就是之前他和赵筠颐从江新县去府城旅游，在路上停留过的一个村子。
他记得那个村子叫溪山村，因有溪水有山得名。
位置靠近府城，从溪山村走路去府城，半天就到了，坐牛车马车的话更快。
当时他和赵筠颐去小溪里抓野鱼，遇见村民，村民不仅不生气，还调侃他俩颇有‘野趣’。
小溪里的鱼固然是无主的，但毕竟是别人村里的小溪。
粮食少的地方可能会介意，不会这么大方。
赵筠颐抓住两条活蹦乱跳的野鱼走在前面。
褚安安跟在他身后，闲谈着：“这村子一看就比安康村富足。”
“因为他们不在乎我们抓鱼吗？”
“这是结果，原因是他们靠近府城，地理位置好，随便种点菜拉去府城都很好卖。”
地理位置？
赵筠颐心中默念这词，只有行军打仗才会考虑地理位置，没想到事关经济也会考虑这种问题。
不得不说，安安确实说的很对。
“怪说不得你铺子开的那样好。”
赵筠颐知道，味道好的吃食铺有很多，但都是慢慢发展，经历几十年才成为有口皆碑的大店。
只有安安，短短几个月就做成大店。
想来安安开铺子，和行军打仗一样，会排兵布阵。
褚安安听完他的比喻笑的不行，但他也没法说，自己是托了上辈子的福才知晓这些，不仅方子独特，还会运营。
一旦运营的好，这不是手拿把掐吗。
当时路过溪山村时，没想到这辈子还会继续有交集。
一想到又有新鲜事干，他就特有活力。
立马招呼着郑小山、王小芽跟他出门，两人一个像打手，一个像小厮，老实的跟在他身后。
到了溪山村表明来意，很快受到村长的殷勤接待。
村长叫刘炎，和一般田间老头没什么区别，四五十岁一身古铜色皮肤，和别人唯一不同的是穿衣比较体面，眼神精明，场面话一箩筐。
褚安安不和他绕弯子，表示要立马看山。
溪山村只有一座山，和深山老林不同，这山不高，长着满山的野草和稀拉几棵矮树，根本不会出没老虎毒蛇等动物，最多有几只野兔，看着很安全。
山上有条小溪，断崖处形成小瀑布。
溪水顺着山流下，途径村里，就是他之前抓野鱼的地方。
整座山面积不小，大概有一座百户村子那么大。
褚安安越看越满意，只是面上不显。
通过刚刚的交谈，他知道这座山属于溪山村。
如果有人要租赁，就是村长出面谈价和签文书。
边关夫郎美食经营日常 第76章
得到的租金属于全部村民，会拿来修缮祠堂，帮助村里最贫困的家庭，或者奖励给对村里有贡献的人。
但实际是，村里人根本没从这座山上得到过什么，还要集资交山林税。
租山林可不是个划算买卖，山上无法种庄稼，只能养兔子。
前个租山林的人就是养兔子，效益不高，勉强和租金持平，文书到期后就不续租了。
这可给刘炎愁死了，好不容易遇见个冤大头，还是似有背景的冤大头，他一定要把人留住了。半租半送也要把山甩出去，至少不用自己交山林税了。
几人逛完山，又在村里逛了逛，溪水清澈，家家户户没有一家是有破瓦和破墙的。
褚安安对租金有个大概估摸，于是张嘴问：“租金几何？”
“十五两一年，另有五两一年的山林税要交给县府，一共二十两，这十分划算了……”刘炎村长叽里呱啦，一直在说如何的便宜。
确实便宜。
这可很少见，一般都是叫价高，经过来回几次杀价才能定下最终的价格。
怎么这村长一来就是底价？
他心思一动：“村里的地皮又是多少钱一两？”
就在刚刚，他突然闪过一个想法，想在这儿买地皮，给自己修个大豪宅。
“七两银子一亩。”
这倒是正常价，寻常田地四五两银子一亩，但这里靠近府城，村民又富裕，自然更贵一点。
他问完之后，还从刘炎村长那知道，附近的几个村子住着许多乡绅地主，以及几处占地面积极广的庄园。
刘炎自豪摆手：“你别看我们这儿是乡下，春日的初一十五热闹的很呢。”
春日春光明媚桃花初开时，府城的很多人会选择来溪山村春游。
那时集市就摆在村子里，难为一个村子都能有县城的热闹。
褚安安听后，越想越觉得买地是个好主意。
这里靠近府城，去府城十分方便。
而且周润以后肯定是要常住这里，他算是在这里又有产业又有朋友，再修处宅子多合适？
几乎是心念一动，他就确定要买十亩地，这是他给自己私人买的，不是为牧场买的。
刘炎看得出这哥儿是很随意的就定下了买地的想法。
多好呀，买地和喝水一样简单，要是他也像这样会投胎就好了。
褚安安今日一共要签两份文书，一份是购买田产的，七十两银子，之后还要去县府过户。
一份是租山林的，给了一年的租金二十两，以后每年一交。
这份租山林的文书写的很明白，租期为二十年。
二十年内溪山村不能涨价一分一毫，违者赔款两百两，如果他不续租的话，只用赔款二十两。
刘炎村长高兴的在两份文书上签字画押，承诺他明天一大早就帮他办田地过户的事。
两厢共花费九十两，还没到一个月的利润。
回城路上，褚安安掌心撑着下巴，看着窗外倒退的风景，实在憋不出笑。
他终于有属于自己的永久性土地了。
这种感觉就像，自上京的宅子被查抄后他的灵魂开始漂泊无依，今天起终于有了可以停驻的地方。
大夏朝的百姓从根骨里爱土地，他也一样，有土地简直比有钱还爽。
不过……
他眉心一蹙，想到了刘炎村长的态度，总觉得哪里被他忽略了。
刘炎村长未免太好说话了点，租山林的价格这么便宜，难道是因为不想交山林税？
如果刘炎是个老实人，他倒是信这个理由。
可他看刘炎跟洞庭湖的麻雀一样，都老成精了，怎么看也不老实啊。
正常情况不应该是先各种抬高自己，漫天要价，最后再缓缓的降下价来，怎么一来就是底价？
褚安安百无聊赖的看着窗外，突然看到一家新开的玉器店。
“停车！”
想不明白暂时不想了，他要去逛街。
自赚到大钱后，他就爱这样花钱，喜欢买衣服买配饰，直接让生活品质上升几个档次。
在新开的玉器店里逛了一圈，最后买了根紫翡的玉簪子。
结完账出门上自己的马车。
玉器店掌柜的殷勤的跟在他身后：“客官慢走。”
坐上马车后，偏头，“诶？”
怎么这掌柜的也这样，他只买了一个东西，根本看不出是一掷千金的大客户啊。
别的只买了一个东西的客人，玉器店掌柜的也只是让小二相送，怎么到了自己就这样。
“难道我看上去很像冤大头，怎么一个二个都这么殷勤，想从我荷包里掏钱？”
不对啊，要是村长想赚钱，更该漫天要价，怎么还便宜租了。
他不知道自己下意识嘟囔出来。
王小芽笑眯眯的：“因为东家看上去就是大家族里的少爷啊。”
褚安安猛得转头看向王小芽：？
原来是这个？
王小芽忙改口，“不是像，东家比那些少爷还贵气。”
褚安安低头看了眼自己的穿着，恍然大悟，原来是这样。
多亏小芽，他才知道刘炎村长在想什么。要不然怎么都想不明白。
只怕现在在村长心里，他就是个纨绔子弟，要帮家里大人做什么政绩，才来租山林的。
所以格外老实，一开始就是报的底价。
也行吧。
反正便宜了就行。
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夏末秋初，秋老虎散发着威力，依然热得不行。
整个夏日，井字街白天的生意有所下降，晚上的生意爆火，总体来说，营业额在上涨。
晚上的井字街，又凉快又灯火通明，许多富家公子哥爱包个画舫，在井三街当‘显眼包’。
他们比谁的画舫大，比谁的美女多，曲乐动听，吃食好吃。
路人们没钱上画舫，就在岸边静静欣赏，手里拿着各种小吃，免费蹭歌舞表演看。
去年冬天，褚安安来这里时还遗憾不是繁荣期，今年夏日如约看到了。
波光潋滟的江河上，游着各式各样的豪华画舫，画舫上长袖翩跹，乐音绵绵，确实很美。
不过他除了欣赏美景外，满脑子都在想，这该拉动多少经济啊。
连零食铺生意都爆了，不敢想要是开奶茶铺烧烤铺该有多赚钱。
之前他搞来了一些冰块，做出几杯冰饮子，喝的时候他就在想，要是能立马把奶茶店开起来就好了，在这样的夏日里喝上冰奶茶不知该多舒服。
不过他是从今年春日才来府城开零食铺的，实在腾不出手又开奶茶铺。
明年，明年就能赶上了。
他安慰自己，事情也不是一蹴而就的，现在已经很能挣钱了，上个月刚拿一个月的利润买下十亩地和租下一座山头，钱还有剩。
这个月一开始，他就拿仅剩的钱过去收拾山头和盖房子。
他花一天三十文的价格，雇村民们帮他把山收拾干净，主要是把腐烂的木头和枯黄的杂草这些东西给捡下山，只留野草矮树。
接着开始修牛舍，牛舍靠着山脚，都没额外花银子租田地，样式简单，没费多少功夫。
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