范宁吓了一跳，“程员外，这个价格我可不敢买，太低了，你还是报实价，我可不想被朝廷对手抓住把柄。”
程陇苦笑一声，“这就是实价，那片山水是我岳父在四十年前花两千贯钱买下的，后来作为我妻子的陪嫁给了我，我是在十年前花了一千贯钱修建了房屋，又花几百贯钱整治一番，三千五百贯钱，我不亏也不赚钱。”
范宁摇摇头道：“四十年前的价格不能和现在相比，这样吧！我占一点便宜，五千贯钱，这座宅子卖给我，如何？”
程陇面露难色，“泉州房价不贵，五千贯钱买五十亩宅有点偏高了。”
“这不是价钱的问题，城内一共只有五座独山，有飞瀑的就你这一座，要是在京城，这座宅子至少要二十万贯，所以我占你的便宜，五千贯钱买下。”
“不瞒使君，我岳父买下时并没有飞瀑和湖泊，是后面才慢慢形成，那就五千贯吧！”
程陇从随身带的皮包里取出房契和地契以及一大串钥匙，放在桌上推给范宁，这些东西他就放在泉州的另一座宅子里，直接取来了。
范宁点点头，“我给你五百两黄金！”
他起身到里间提出一只箱子，放在程员外面前，“这里是五百两黄金，重三十一斤，请收下！”
五百两黄金在黑市价值六千贯钱，范宁还是不太好意思，他准备用一万贯钱买下这座宅子，人家买得便宜是人家的运气，他怎么能把别人的运气占为己有。
程陇连忙摆手，“怎么能用黄金，这可不止五千贯啊！”
“程员外不必客气，拿着就是了。”
程陇再三推辞不了，只得收下，范宁又取一份标准契约，填上价格，程陇签字画押，这个买卖就算成了。
“我等会儿去一趟老宅，把看宅的老人接到我另一座宅子，那边也需要人看管，使君直接去拿宅就行了。”
范宁笑道：“里面的家具不错，都是用上好的龙脑香木制成，程员外最好也一并运走。”
程陇呵呵一笑：“五百两黄金里面可是包括了这些家具，要不然我还得退给使君一千贯钱，使君不要太让我为难。”
范宁也不矫情，便欣然答应了。
第五百一十九章 紫川府宅
喝了口茶，程陇又试探着问道：“刚才使君说过两天去琉球府？”
“程员外对琉球府有兴趣？”
“以前有，但现在年纪大了，一心想回家乡养老。”
“程员外今年贵庚？”
“五十二岁了。”
范宁微微笑了起来，“廉颇八旬尚不服老，程员外才五十二岁，就想着养老了吗？而且程员外的子侄都在外打拼，谁来给程员外奉老？”
程陇被范宁说破了心事，老脸不由一红，他之前说要回乡养老，那只是怕范宁有顾虑，不好意思买自己的宅子，事实上他从日本回国，就是想在国内大展拳脚，他才五十二岁，新娶的娇妻才二十岁，至少还能再奋斗十几年，养老也只是说说罢了。
程陇连忙喝茶掩饰自己的心虚，偏偏心急，一下子呛住了，咳嗽半天才缓和过来。
范宁又笑道：“怎么样，程员外对琉球府有兴趣吗？”
程陇见范宁认真，他沉吟一下道：“事实上，我从日本国回来后，就考虑在琉球府开一座商行，其实不光我有这个想法，当时很多商人都有这个想法，但到现在为止，琉球府也只有两三家小商行，使君知道是什么缘故吗？”
“你尽管畅所欲言，算是让我了解一些情况。”
范宁随即又把陈慥叫进来记录，程陇沉思片刻道：“琉球府有几个很不利的因素，第一是交通，虽然琉球府北面的琉球天然港不错，可以停泊万石大船，但从海港到县城还有二十几里路程，货物不敢放在海港上，只能运进城内，可是一下雨，路就烂得寸步难行，走进去，泥水就淹到膝盖了，大车走几步就陷进泥潭，我们把这段路叫做鬼泥路，喊了这么多年，但从来不修。第二个不利因素就是安全，其实第一问题也是安全问题，如果安全，那就直接在码头上修建仓库，又何必进城？据我所知，从大宋进入琉球的第一天开始，就遭遇到当地土著的强烈反对，土著用毒箭偷袭的方式，不断骚扰军民，商人和他们的伙计也死了不少，我在日本认识的一个林姓泉州商人，前年春天就被土著毒箭一箭射穿脖子，当场毙命，丢下孤儿寡母，就是这个事件导致泉州商人集体撤回，说到底，安全问题才是最大的拦路虎，其他瘴气、毒虫，根本算不上，我身上揣二两雄黄和两瓶丹药，就从来没有遇到过毒虫，也不怕瘴气。”
范宁默默点头，昨天泉州商人设宴为他接风洗尘，宴会上谁都不提琉球府，看样子是有根源在里面的。
“还有呢？”范宁又笑问道。
“还有就是产权问题，打个比方，我在琉球府发现一座金矿，没错，金矿是属于朝廷的不假，但我能不能开采？我还要去朝廷审批，听说朝廷早已关掉金银矿的审批，我发现这座金矿又有什么意义？使君，恕我直言，朝廷这几年对海外开拓已经没有了最初的热情和宽容，处处与民争利，寒了不少人的心啊！”
范宁知道程陇说的是实话，赵祯全面收缩海外开拓后，三司便收回了全部海外金银矿，不准私人开采，鲲州几条河的私人采金都被迫停止，明礼和朱家都是在这个背景下被迫离开鲲州。
鲲州官府甚至连朱雀岛上的金砂也不准朱家开采，朱元丰一怒之下，把朱雀岛退还官府，这次范宁赴泉州上任，朱元丰没有明确表态跟随，就和这件事有关系。
范宁点点头，“这次我出任海外经略使，和新帝登基有很大关系，三司已经把矿山等资源的审批权下放给了经略府，我会执行朝廷的规定，你发现金矿，那你就有开采权，只要把五成的收获交给官府，另外一半就是你的。另外，我也会根据矿主的要求派出军队驻防，之前，土著猖獗就是因为狄使君没有调兵权和动武权，而我有，我会调动大军严厉绞杀作恶的土著，愿意配合官府的土著，我会雇佣他们一起发展。总之，琉球府的安全问题，是我第一个要解决的拦路虎，这次我去琉球府，明礼和他岳父李尧也会跟我一起去，如果程员外有时间，我们不妨一起去看看。”
“范使君什么时候出发？”
“后天一早出发。”
程陇想了想道：“好吧！我就暂时不回福州，跟随使君去琉球府看看。”
……
程陇随即告辞而去，范宁让朱龙去找一名庄宅牙人，把房宅交给他去过户，他自己吃完午饭后，便步行前往新宅。
新宅位于经略府的西面，相距只有两里，在经略府楼上，就能清晰地看见新府的小山，那座小山当地人都叫它贝山，远看确实像个贝壳躺在地上。
新府距离晋江也很近，只有百米左右，府宅南面是繁华的商业街，而北面则是大片荒地，杂草足有半人高，一直延续到晋江江畔，大约有三十亩左右。
范宁在北面的大片荒地前看良久，如果这片土地买下来，新府就面临晋江，再修建一座私人码头，可以直接上船出海。
范宁随即对朱龙道：“这片荒地我打算买下来。”
“卑职去打听一下这片土地的所属！”
朱龙调转马头去了，范宁这才从南面大门走进府宅，看管府宅的老家人已经被程陇接走，府宅内空空荡荡，再无一人，范宁让士兵们在外间休息，他独自进内府，细细打量这座宅子。
这座宅子至少有二十年没有住人了，收拾得还算不错，没有杂草丛生的情形出现，这也是热带地区的特点，光热水量充足，无人打理的话，几年后就会变成一片丛林。
不过收拾得不错，房屋还是很老了，墙体有大量裂缝，而且除了主房外，其他附属房子和围墙都是泥土夯成，难怪修这么大一座府宅才花了一千五百贯钱，房子的质量确实比较堪忧。
这座宅子唯一的优势就是有一条飞瀑的独山，还有一片小湖泊，但这也是最大的优点，整个泉州城也只有五座玲珑小山，还有县城内两座比较大的山，都成了百姓游玩的景点，当然还有延绵数十里的东屏山，不过它在县城围墙之外。
全套几百件家具也不错，竟然是用龙脑香木打制而成，龙脑香木在吕宋和南洋一带分布极广，这种大树体内的树脂就是著名的香料龙脑香，也就是冰片。
这时，朱龙匆匆赶来道：“启禀使君，那片树林当时是一片农田，和这座小山一起卖给了程员外的岳父，他岳父还曾经自己种粮食，他二十年前去世后，那片农田就搁荒了，后来便长满了杂草，既然使君买下了这座府宅，地契过户后，那片荒地也归使君所有了。”
范宁愣了半晌，他还真没有仔细看地契，那地契上面应该是八十亩地，而不是五十亩，这倒是好事了，替自己省下很多麻烦。
范宁又让朱龙去请泉州另一个豪门的家主林俊生过来，林家和李家在泉州都是以造船出名，也是天下数一数二的民间造船大户，都有各自的大船坞，能建造万石海船。
另外林家还从事建筑业，在福州、建州、泉州一带，修建了无数的府宅和寺院，范宁自然是打算把这座府宅交给林家重建。
泉州各大商人和名门士家范宁都基本上见到了，但第一士族蔡家却始终没有露面。
不多时，身材矮小的林俊生匆匆赶来，进门便躬身行礼道：“小民林俊生参见使君！”
“林员外不必客气，今天是我有事要拜托林员外。”
林俊生笑道：“我听说了，紫川宅被使君买下了，令人羡慕啊！”
“这里叫紫川宅？”范宁好奇地问道。
“正是，如果清晨时从晋江上乘船而过，当霞光映照，就会发现飞瀑竟然是紫色，所以叫紫川宅，这可是大富大贵之兆啊！多少人想买这座宅子而不得，最后被使君买到了，恭喜！恭喜！”
范宁心中还是有点苦涩，程陇为了巴结自己而痛下血本，居然把紫川宅卖给自己了，范宁心里明白，程陇不是为了求财，而是为了他的长子程清，既然走上仕途，就需要一个背景靠山，程陇显然看中了自己。
第五百二十章 初临琉球
范宁很快就接受了现实，如果程清确实有才能，只是因为出身商人家庭而受到限制，那么提携他一把也不是不可以。
他又对林俊生道：“这座府宅太旧了一点，我想推倒重建，以山和湖为中心修建庭院式住宅，另外府宅北面那一片荒地也是我的土地，我打算把它铺成一大片草地，可以在上面骑马的那种，然后再在晋江修建一座私人码头，林员外看看能不能尽快动工，尽快建成。”
林俊生道：“建府没有问题，我保证替使君打造一座漂亮舒适的府宅，而且只要两个月时间就可以了，但关键是使君后天要去琉球府，那图纸怎么确认？要等使君从琉球府回来后才行，这个问题必须要在使君出发前解决好，就不耽误工期了。”
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