马啸天也是和大家一一打招呼，并给每人发了一根烟点上，大家都是嬉笑开颜，马啸天如此人物，还专门发烟点烟，毫不客气的说，大家都有些受宠若惊。
第一百六十章 何为效率
当马啸天挤进门去，就看到有三个桌子，每个桌子上都有三个人在那里看合同，怪不得会效率比较低。
毕竟每个签约的人，都要看一下合同，虽然合同不多，也就五六叶，但是等大致看完，每个人差不多都得十分钟。
这样签约，估计得好几天才行。
马啸天对着父母说道：“爸妈，你们把格式合同多打印一百多份，先拿出去发给大家，让提前看好，待会看好了的人，直接过来签字画押就好，不用像现在这样，只有到了这里才看，效率太低了”。
“顺便，让马博再弄几个样板，贴在门前，让大家看看，在哪里签名，哪里按手印，有人看的快，家里又没有位置，直接在门前签字后，过来按指纹就行，更省事”，马啸天继续道。
这种办法，其实很简单，并不是马啸天父母想不到，正如在政府里面办事，基本都是按照模板填写，弄好了之后再过来办理。
正因为马啸天父母把这个看的太过重要，觉得还是当面签约比较好；
毕竟这一两千万对于他们的认知来说，是天文数字也不为过；
虽然上次马啸天给他们打过一千万，但是都被存起来，以防马啸天说的万一，这就是马啸天以后东山再起的资本。
打印机在飞快地打印着，房间里面的人，都能闻到纸张的问道。
马啸天四人，和父母，以及几个堂兄弟，都在整理合同并按照每份装订起来，由于这次加上了马啸天四人，速度也是快了很多。
话说这打印机，也是昨天马啸天把合约发给自己父母后，感觉打印是个问题，不可能一直去镇上打印，太过麻烦；
所以当即给了县招商部刘主任打电话，让对方帮买一台打印机放家里面，也好今天打印。
刘主任自是乐意至极，虽然这个小事就麻烦他，但是这也就说明，马啸天没有拿他当外人。
随即也是表示，这台打印机就当是县里赞助了，毕竟一个打印机也才一两万，对于马啸天的投资来说，九牛一毛都不为过。
要知道，当时拉马啸天投资，可是没有花费任何经费，这在如此规模的招商项目里面实属罕见，现在莫说一台打印机，哪怕是一辆车，县里面，也是毫不犹豫。
本来马啸天不打算让丁俊干这个，无奈，丁俊说自己闲着也是闲着，还不如干点事情，也好尽早投入工作。
当然，马啸天一进家门，就把丁俊介绍给了自己父母，毕竟以后估计也常见。
对于马啸天父母来说，丁俊是马啸天请来帮他管理养猪场的，那就是自己人；
对于丁俊来说，马啸天的父母虽然是农民，但是是马啸天父母，那就是太上皇。
所以，双方都很热情，相处的相当融洽。
当合同都装订完毕，马啸天、周晓倩、杨山、丁俊、马博等人，也是每人拿出一沓出门，发给了大家，让大家提前看合约，待会就直接签订。
其实，门口站的人，也是有些不耐烦了，毕竟刚才效率太低，都一中午了，也没见前面队伍人数减少多少，签约太慢了。
保证每人一份合同到手后，马博又把格式贴到门口，贴了六七个，这样大家都能更快的看到。
马啸天拿起喇叭，要说这个喇叭，自从上次在村里广场演讲后，马啸天觉得这是在农村基层多人讲话的实用工具，之后就在镇上买了三四个放在家里，以备不时之需。
这不，现在就派上用场了。
马啸天在门前，拿起喇叭，说道：“各位父老乡亲，大家手上拿的就是合同，我给大家念一遍，也顺道解释下”；
马啸天读的原因就是，可以一次性让更多的人把合同了解，顺便还能解决有些人不识字的问题。
就这样，马啸天每个条款，每个条款的往下读，其中有人发问，马啸天也是重点解释，毕竟只有在提问过程中，才能了解更多的问题。
最后，马啸天把合同里面，关于双方权利和义务更是重点说明；
甲方（果农）：
权利：每棵果树200元净收入，不管实际收成如何，哪怕天灾人祸或者其他；
义务：有义务按照天国农业要求，完成整个果树从施肥、打药、疏花疏果、套袋、撕袋、采摘等所有过程，一旦因为甲方原因造成果实不达标，乙方有权利拒接支付后期费用。
关于违约责任，甲方违约不需要承担任何违约责任，如果在苹果还没有成熟之前，需要承担天国农业提供的化肥农药等成本。
乙方（天国农业）：
权利：享受甲方栽培的果树所结出来的所有果实；
义务：免费提供甲方种植苹果需要的一切合理物料；
违约责任：因乙方违约，须承担三年苹果费用，标准还是按照每棵树200元支付。
大家还是对里面关于甲方义务那里有疑问，毕竟还是担心马啸天说的，一旦不达标，不给后期金钱。
马啸天也是耐心解答，毕竟这个话题，不管如何，都没法绕开，也不能绕开。
其实马啸天着重提这一条款的原因也很简单，农民是最诚实的一群人，给自己干，会精心呵护；
但是现在已经可以说后期苹果质量好坏，苹果有没有，都和果农在没有任何关系；
再没有利益牵扯的情况下，指望他人好好干活，无异于水中月，不现实。
同样，一旦制度跟不上，也会让诚实变成奸诈，这也是马啸天想从根本上杜绝这个的原因。
所以，哪怕这一个条款，争议再大，都必须写上并讲清楚，只有大家第一次知道合同里面的主要内容，后面才会潜移默化的按照约定内容做事情。
九牛二虎之力，没错，马啸天使出浑身解数，终于才让大家接受。
最后马啸天也是告诉大家，在哪里签字，在哪里按指纹，有不明白的，可以看墙上粘贴的格式模板。
由于合同是一式两份，但是给大家发的都是一份，主要是为了让大家提前看清条款，没问题的，从我这里拿一支笔，签字后，然后再拿一份合同，还是刚才的地方签字，之后按上指纹就完成了。
关于收购今年的苹果，大家先不着急，等苹果彻底成熟了，我会处理，大家放心就好，我不差那几百万，不会跑路。
马啸天说这个的原因，就是担心随着苹果的成熟，如果不提前说好，大家也会很焦虑，毕竟这些可是大家一年的收成啊。
马啸天讲解花了一个小时左右，所有人签合同只用了半个钟，等到十二点，已经没有任何签订合同的人。
原以为签订合同都需要两天时间，没想到一上午就搞定，马斌也是内心感慨到。
通过这个事情，也让马啸天父母真正的了解到马啸天的行事作风，也算对现在的马啸天有了一些真正的了解。
丁俊这次，可是全程观看了马啸天个人的处事方式，做事讲方法、遇事有耐心，雷厉风行的同时，又是有些豪气干云，或者是土豪气息，这是丁俊对马啸天的最深刻印象。
杨山、周晓倩反而没有什么感觉，毕竟在他们认知中，马啸天就是如此。
第一百六十一章 场地确定
马啸天四人，中午在家里吃了一顿便饭，就直接到了县政府。
现在的县政府，对于马啸天的行动，可谓是关怀备至，就是为了让项目落地。
之前虽然是签订备忘录，但是没有正式签订合同，没有正式开工，一切都有变数。
当昨天招商部刘主任知道马啸天今天要回来，赶紧邀请忙完后来县政府一趟，把养猪场的位置确定下来，这个不确定下来，一切都是水中月，镜中花，心里不踏实啊。
会议室六人，顾书记、王县长、招商部刘主任、马啸天、丁俊、周晓倩，在起初的寒暄后，顾书记就让刘主任，把政府在地图上标记出来的那一片区域，告诉马啸天等人；
马啸天也是重点看了下，虽然马啸天对整个乾县的具体地理位置不是很清楚，但是这个地图上标记的地方，一看就能看出来，因为就坐落于武则天陵墓乾陵的西北角，这是一片农田和荒地，地理位置谈不上有多好，但是也不差。
这片区域，占地面积380亩，地势平坦，距离312国道只有3公里左右，东南背靠乾陵，在风水上来说，也是一块极好之地；
俗话说，大树下面好乘凉，这块地也是一样，在种小麦的时候，顶多是涨势旺盛一些，但是一旦成为工业园区，那整个工业园区势必是风风火火，生意也是扶摇直上。
不过，马啸天没有说话，只是扭头看了丁俊，示意让丁俊拿主意，这也是马啸天给丁俊在外立威信，毕竟马啸天不会长时间在这里，以后大多都是丁俊和各个部门处理关系，前期突出丁俊在整个天国农业的关系，也便于丁俊后期的话语权。
的确，当顾书记和王县长看到马啸天没有回答，只是看了下丁俊，他们就知道马啸天让丁俊拿主意，心里顿时紧张起来，他们虽然也知道这块地方，是属于相对较好的地段，不过，这个相对较好，只是在全县范围内而已，如果放到全市、甚至是全省，那就没得比，就更不用说全国了。
刚才给马啸天这么简单的说，是因为马啸天对整个县城都有一定了解，但是丁俊可是不一样啊。
刚才马啸天也介绍过，外企工作好多年，还有国内大企业工作过的经历，如果在没有马啸天的前提下，让丁俊来选择地方，肯定不会选择乾县，毕竟太过内陆，运输都是大问题。
奈何，谁让马啸天是老板呢！
刘主任也是连忙给丁俊在详细的介绍整个县城以及这片区域的优势，就怕在丁俊这里出幺蛾子，虽然马啸天已经同意，但是一旦丁俊真的不愿意，马啸天还会不会是之前的想法也就不一定了。
丁俊也明白马啸天的意思，这是在帮他呢，对于顾书记和王县长的态度，刚才也是很明显，主攻马啸天，反而有些冷落了丁俊，不过在马啸天这个动作后，整个氛围也是为之一变，不管任何人，对于丁俊都没有了轻视。
当然，丁俊也不会傻傻的真的和马啸天唱反调，毕竟马啸天已经决定在这里开厂子，他一个职业经理人，当场反对，那还想不想在这里干了。
以上所有人的心思和态度，都在马啸天看丁俊那一瞬间，就已经产生。
丁俊也没有打断刘主任的介绍，虽然有一些不忿在里面，不过最主要是为了更好地了解当地人文地理环境，毕竟以后长时间都要在这里工作，该了解的还是得必须了解，何况还有一个当地人介绍，岂不更好。
招商部刘主任，整整讲了20分钟，从整个乾县的起源以及地理环境，再到乾陵风水，最后是这片区域的优势，让丁俊也是兴趣丛生，就连马啸天也是一样，别看马啸天在这里生活了十多年，但是真的没有了解过这么多，这次也算是涨了知识。
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