张亮也是笑着回道：“马总前来视察，岂有不迎接之理”。
马啸天也没有再继续客气，三人一同进入办公室，马啸天问道：“张总，关于上次说的那些买地的事情，咱们这边处理的如何了”；
张亮没想到马啸天会问这个，要知道，现在啸天地产也才更名完毕，从收购合泰到现在，也才侃侃过了一周多一点而已；
不过好在自己一直也有心理准备，说道：“马总，关于拍卖地皮的事情，下周二有一个地皮拍卖会，里面就有三块地皮是您上次说的里面的，但是据我了解，价格相对比较高，而且竞争也很大，那些大型地产公司也是磨刀霍霍”；
马啸天终于来了精神问道：“你说的是哪几个地方”？
“总共拍卖有6快地皮，其中开源大道旁边的一块，知识城里一块，南沙一块，这三个区域是您上次划出来的”张亮直接就回答道。
马啸天这时候也很诧异，本来就是随口一问，是打算让张亮在电脑上查看后告诉他，没想到还真记下来了，怪不得呢，每个人的成功，都有其为成功付出的努力。
“那就好，争取这三块全部拿下来，到时候你也告诉我一声，我们一起去”，马啸天对着张亮道。
“行，到时候我提前告诉您，我们一起过去”，张亮也是兴奋的回道，要知道这三块地皮，拍下来估计怎么也得30亿左右，其中最贵的还是开源大道这个，
其他两个地方虽然偏僻，但是张亮和公司其他人也研究分析过，后期市场会比较好，所以也很看好这三块，再加上马啸天亲自去的话，更是心里有底气，兜里有钱，心里不慌啊。
“对了，张总，现在公司的资金应该有10个亿，按照你上次说的杠杆的话，能高达100亿，在今年把这100亿全部花完，全部用于购买地皮，后续如果资金不足的话，我再给公司注资，时不我待啊，都已经九月下旬了”，马啸天悠悠的说道。
张亮刚从臆想中回过神来，就听到马啸天说的今年把这100亿花完，不够了自己再注资，要知道，现在已经九月底了，距离2016年只有两个多月，想要花完的话，每个月都得差不多50亿啊，地产龙头也不敢这么整；
虽然张亮内心想反驳，但是又没有，因为想起来马啸天之前说的，今年是一个可以让啸天地产成为行业前十的契机，虽然他不知道是什么契机，但是也只能服从马啸天的命令，毕竟现在啸天地产已经是被马啸天控股，自己只是一个股东而已。
唯一能做的就是听马啸天吩咐，把他的想法落实到位，至于能否达到地产前十，那就是马啸天要操心的事情，而不是他自己操心的了，想通这些，张亮也是轻松很多，认真做好自己分内事情即可，其他都不需要理会。
马啸天还在踱步走着，总感觉自己把一个事情给忘记了，好像是关于楼盘的，因为刚好说道这个事情，才触发马啸天内心的想法，但是就是想不出来，张亮看到马啸天这样来回踱步，
于是问道：“马总，出啥问题了吗，看您一直走来走去”？
“也没啥大事情，刚才好像想到什么，突然又给忘记了，对，刚才我们再说拍卖地皮的事情，你再给我说一遍，我看能不能找到那个灵感”，马啸天不确定的说道。
于是张亮就把刚才的对话差不多说了一遍，当说到知识城那里的时候，突然想起来了，没错，就是知识城那里，有一个楼盘，现在只开发了一期，然后一直不开发了，好像是一个新加坡的开发商，上一世最后被卖给了时代，要知道，那块地皮上面盖的房子，将是知识城价格标杆，也是升值最快的。
虽然马啸天不知道新加坡哪家开发商为何不自己盖房，要知道上一世哪怕卖给时代，也是在2016年年底了，那时候房价都差不多翻倍；
当然地皮也是赚了很多，但肯定是没有全部盖起来赚的多，不管了，先让张亮和他们谈，买下来再慢慢盖就好了，现在房价都还没怎么涨，地皮想来也只是微涨而已，绝对是好几倍的利润。
打断了张亮的继续说话，马啸天说道：“张总，我想起来了，是知识城那边，在万科对面，有一家新加坡的楼盘，好像现在不盖了，你打听下，看是否出手，如果卖的话，我们全部接手过来，也就是加上这个，总共是4个，想尽办法拿下来”。
张亮这时候也不问原因了，刚才想通后，就不在执着，一切按照马啸天吩咐来就好，好好执行，就等结果，毕竟马啸天能在这么短时间内达到现在的成就，肯定是有其独特眼光，非自己等人所能比拟。
张亮内心的想法马啸天不知道，不然也会低张亮更加高看一眼，一个不仅有魄力，而且还有眼光的人，都是值得被尊重，这些心理历程，不管是谁，都无从得知，只能通过行动来证明自己的认知是否正确。
第一百零九章 卢彤的高光时刻
马啸天和张亮两人，在办公室谈了许久，从地产聊到金融，从金融聊到经济形势。
两人均有收获，张亮的收获就是马啸天对形式的把控可谓是精细至极，同时也对国内外环境大势的分析也是相当有见地；
而马啸天的收获就是不能小看任何一个白手起家的人，虽然他们没有经历过未来，但是通过一些形式，来自我判断，从而在未来的市场中进行博弈，这些人，善于抓住机会，同时也是善于创造机会。
当赵甜雅和周晓强律师来到啸天地产的时候，时间也刚好快十二点了，马啸天带着他们三人一起开车前往旁边的一个商场，在一个湘菜馆包厢里面，四人加上杨山，合计五人，点了一些菜，因为下午还有事情，中午都没有喝酒。
吃了一会，马啸天感觉大家应该差不多的时候，对着赵甜雅道：“赵总，你和周律师两人近金太阳查的如何，待会我们也好心里有底”。
众人都放下筷子，听到赵甜雅打开文件夹说道：“马总，其实之前周律师已经做过尽职调查，今天我也只是过来了解了下，不过情况现在基本已经掌握；
金太阳，这三年来，营业额基本每年是30%增长，增长速度其实不算慢，营业额在2015年，有可能接近4亿，利润率其实还好，毛利润在30%左右，净利润是16%，如果按照科技公司估值的话，也就是净利润的10倍来计算，也就是6.4亿，按照您之前给他们说的上浮10%，也就是达到7.04亿”；
说完后，赵甜雅合上文件夹看着马啸天，马啸天说道：“也就是如果要入股20%，需要支付的费用是1.4亿左右，在计算上其他费用，差不多就是1.5亿”，
马啸天说完后，就没有说话，闭目沉思起来，其他人都看着马啸天，没有说话，虽然不知道马啸天是心里是怎么想的，但是都在等待他接下来的话。
没一会，马啸天睁开眼睛，看到大家都在看着自己，有点尴尬的说道：“大家都饭吃啊，别看我啊，我可是有老婆的人，再说，都是一群大老爷们的”；
其他人脸上的黑线立马就出来，原以为马啸天会说啥重要事情，大家都在等着，没想到来了这么一句，被雷到了，尤其是赵甜雅，自己也被马啸天归为大老爷们这一类了，内心何其郁闷。
马啸天说道：“赵总，那我们啸天资本现在账户上还有多少钱”？
这时候，大家都把眼睛看到赵甜雅，毕竟关于资金，对于他们才说是最吸引人的。
赵甜雅道：“马总，啸天资本账户还有16.69亿，这周就要给啸天单车供应商二期货款，要20%，也就是6.8亿，支付后，咱们账面就只有9.89亿了，啸天地产资金账户有10亿，如果金太阳花掉1.4亿，啸天资本就只有8.45亿”；
众人这时候也是反应过来，没想到50亿资金，现在只剩下这么点了。
没想到的是，赵甜雅继续道：“上午张总给我打电话，说您还要成立一家新公司，咱们啸天资本还要再拿出8亿，也就是之后只有0.45亿了”；
说完后，一直看着马啸天，其实赵甜雅也是心里一阵苦涩，自己的专业所长根本没有用武之地；
这一段时间，只花钱，不进账，尤其是上次赵甜雅给马啸天说要把公司资金放出去做过桥贷被马啸天否决，理由是马上可能就用完了，当时还以为只是先麻烦，应付自己的话，没想到，这才半个月不到，真的要用完了。
这时候，大家才反应过来，一下就没钱了，众人心里也是没底，尤其听到赵甜雅说道，只出不进，那也是一个无底洞啊，马啸天也反应过来，尤其是赵甜雅，也反映了过来，这些话，就不应该当着这么多人的面说，会动摇军心的。
马啸天看着有点慌的张亮说道：“放心，钱不是问题，不行了我再注资几十亿就好，这些都不是事情”，这时候，尤其是张亮才想起来，啸天资本也才是马啸天的一部分身价而已，大头还在金融市场里面，同事也为自己刚才的沉不住气暗自懊恼。
“不过，虽然现在只出不进，但是这个也在计划之内，尤其是啸天单车，目前属于推广阶段，没有多少资金回笼，但是等推广阶段过后，进入稳定期，每天也有几千万的入账，虽然不多，但是也是够用的”；
“之后，我们啸天资本投资可能还会继续加大投资速度，资金方面不用担心，不行就融资，或者我自己注资就好”；
马啸天把这些话都说了出来，其实最主要还是给他们打气，毕竟马啸天自己知道，以后的创业都不会为资金发愁，唯一要做的就是让做出来的产品更加趋于完善，也就是刚出来就是趋于完美，这样才是马啸天追求的目的。
下午两点钟，马啸天和赵甜雅以及周晓强出现在金太阳的股东大会上，没有所谓的锱铢必较，也没有人临时反对；
对于马啸天来说，他们这些人只能算一个小罗罗，现在能抱上大腿，都是在偷着乐，谁还会反对，尤其是上午尹阳开股东大会的时候，最后告知他们马啸天不仅有上亿的订单，入股的时候，还上浮10%，一众股东更是与有荣焉；
对尹阳也是一阵夸赞，毕竟对于他们来说，投资就是为了回报率，现在有马啸天接入，以后的回报率只会更高。
马啸天最终还是按照7亿的最终估值拿到20%股份，可谓皆大欢喜，尹阳夫妇的股份从75%下降到55%，其中有5%是自己主动套现，也就是拿走3500万现金，也实现了马啸天当初给他们说的允许套现一部分的承诺，其他股东的股份合计是25%;
至此，马啸天成为金太阳除了尹阳夫妇外第二大股东。
等一切搞定后，马啸天坐在尹阳办公室，旁边还有卢彤，马啸天对着尹阳道：“尹董，我这边股份交接的事情也结束了，关于股东代表，我就让卢总担任了，平时我一般不会过问公司的事情，还是以您的意见为主，以后有啥股东会议，基本都会让卢总参加，以后还望多多指教”；
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