叶风看了看，从江石的眼神里，看出一丝疲惫，叶风淡淡地笑着，“我姓叶，树叶的叶，江老板，咱们还是先去看看场子吧，看完咱们再聊。”
“好好好，老板这边请。”
就在大家说话的时候，江石已经通知工厂里的门卫打开了大门，让大家进入。
“喂，秦老头去那边商店里，买几瓶矿泉水过来，要冰的。”
江石随手给看门的老头50块钱。
“老板，到底买几瓶啊？”
看门的老头拿着50块钱问。
“买个10瓶，这天气这么热，叶老板他们肯定都口渴了，多的几瓶备着。其他的钱给你了。”江石没好气地说的。”
“谢谢老板，我这就去。”
一听剩下的钱给自己，秦老头挺高兴地一路小跑，往商店方向跑过去。
“不好意思啊，让老板让你们看笑话了。”
江石很不好意思的说。
“没事儿，你们门卫也挺实诚的。”
叶风不以为意，但是从秦老头的反应来看，江老板这家工厂给员工的待遇不怎么样。
江石的这家工厂，面积还挺大的。
大概有四五千个平方，在高新区这边算不上最大的，但是也不小了。
除了厂房和办公区以外，还一块面积大概在2000平方的空地。
今天没人上班，只有廖廖几个值班人员，在进入工厂后，江石先是亲自操作了一下工厂里的设备，介绍了一些资料，又拿了一些半成品给叶风他们看。
“你们看看吧，这就是我们工厂生产的宏图牌电子记事本，刚才我看叶老板你们开的车，是深市本地的拍照，应该听说过我们宏图牌电子记事本吧？我们生产的产品质量好，响应速度快，系统十分流畅，而且特别省电。在粤省这边一直卖得挺好的。”
“叶老板，你也看到了，工厂现在从生产到成品的整条流水线，全部都是现成的。可以说只要你接手以后马上就可以开工赚钱，真是稳赚不赔的买卖呀。”
江石巧舌如簧地介绍着。
“嗯嗯，江老板是真的稳了！”
叶风笑道：“江老板，这种话你就不要说了。能稳赚不赔的买卖，你会舍得把它卖了？”
叶风眼里带着一丝戏谑。
“既然我们过来了，会对你们厂子里的情况一点都不了解吗？我已经打听过好了，了解过你们厂子里的情况，我才会过来谈买卖呢？”
听到夜风这么说，江石顿时无话可说，不好意思地摸摸头道：“叶老板，我不是那个意思。”
“没事，这个正常，毕竟工厂是江老板你的，哪有自己说自己的坏话的？我也不拐弯抹角了，直接问江老板你这家厂子准备多少钱出手？”
“叶老板真是爽快人，明人不说不说暗话，我这家工厂设备还是九成，新生产线您好，我的心理价位就是3000万。叶老板，这个价格真的不贵了，先不说这些设备，光是我们厂里这5000平的面积就是这个价格。”
江石继续说：“叶老板你想想，如果你要重新开一家厂子，不光要从头开始研发技术，还要招聘工人，培养工人，培训工人，还要花大价钱，从其他公司购买各种授权。销售渠道也是一个大问题。
“而我们这家工厂，只要你买下来了。工厂的客户供应商所有渠道全部都是现成的，而且我们的品牌在全国范围内，虽然不算是知名品牌，但是在深市周边城市中，我们的鸿图PDA还是销量不错的。”
“最重要的是我，们和周边的营销商合作十分默契。你买一下工厂之后根本就不用管这些麻烦事，可以省下营销渠道费用，你要是重新开通的话多少钱，还有那个红发电子的技术工人。”
江石一说起自己的工厂，那简直是滔滔不绝又如黄河泛滥连绵不绝。犹如涛涛江水，连绵不觉又如，黄河泛滥一发不可收拾。
“江老板，说实话，其实我对你的工厂很不满意，厂子的面积是不小，但仅此一个优点。整个生产车间里，竟然只有一条生产线，产能肯定高不到哪儿去。”
叶风逐一反驳道：
“大家都知道，现在国内的PDA技术含量基本为零。因为操作系统根本达不到国外的水平，最多也就是人家十年前的技术。能够用手写笔写字就基本不错了。你说的这个电子笔记本的内存，又有多少呢？能装多少东西？有多大功能？我看也就是当成一个电子词典用或者是电子通讯录而已。”
“所以，你们工厂的生产线应该不是很贵，你们的产品肯定不好卖出去。如果你们的销量真的高的话，老板肯定不舍得把工厂卖掉的。也不会空下2000平米的空地不使用。”
“至于将老板你说的销售渠道，嘿嘿，只要产品好，还担心销售渠道的问题，实话告诉你，我买下你的工厂肯定不会马上生产产品，而是要先研发产品，所以你们的销售渠道，还有供应商渠道什么的，我都用不上。”
“开口就是3000万，我看这家工厂最多只有1000万的价值。”
叶风把江石说的话反驳的一无是处。
其实3000万买下这么大面积的工厂，还有现成的技术和销售渠道说，算起来确实不算多贵，但也不便宜。商务通这种类型的电子产品，在国内已经火了一两年。整个行业已经彻底被激发成熟了，各种各样此类产品的加工厂，如雨后春笋似的，纷纷冒出。
各种质量参差不齐的产品，只需要就能把它做起来，也就是传个噱头而已。好的工厂都是鲜花几十万。从有技术的公司里没下成套的技术，然后随便找个地方购买一篇材料找几个员工就可以贴住自己的品牌了。”
“这也是国内产业的悲哀，一个产品好，大家就一窝蜂的上产能，残次品、仿制品把正品的质量整体拉下了。”叶风暗道。
第474章 买工厂如买菜 下
“看着叶老板来之前真的是做好了调查呀。”
听到叶风的话，江石苦笑着道：
“不管怎么说，宏发电子是我一生的心血所在，现在的经营情况，虽然不太好，但是价格太低的话，我宁愿选择自己干下去。”
“而且除开现成的生产线、设备和销售供应渠道，光是厂子里这块地皮都值不少钱！！诚然，我当初拿下这块地皮的时候，没花多少钱，但是现在这块地的价值翻了至少十倍不止，我找人看过了，这块地至少值1500万，其他的加起来难道还不值1500万？”
听到江石的抱怨，叶风微微一笑。
他知道最开始的时候，深市这边，高新区的地皮是很便宜的。
因为高新区就是给各种高新技术企业，当地政府给了这些高新技术企业，极其优惠的政策，所以地皮的售价非常便宜。
如果是10年前，这块5000平米的厂房用地，可能只需要花数十万的价格就能拿下来，就跟白送一样。
哪怕是现在，仍然有很多地方，都是靠这种手段来吸引外商投资建厂。
但是深市这边发展比较快，地皮已经被炒起来了。
所以这块地皮真的价值不菲。
叶风和曾李清商量了会，再次从曾李清那里询问了这边的行情和这家工厂的资料，他想了想，然后对江石道：
“这样吧，江老板，我也不想讨价还价浪费时间，一口价1500万，买下工厂所有的资产。工人的工资和负债什么的，我一概不管，你全部处理干净了再交给我。如果可以的话，我们随时都可以签合同。”
“不行，不行。1500万太少了，这样吧，这样吧，叶老板我给你少200万，总价2800万，你也不能让我亏太多对不对。”江石连忙摇头道。
“你当是在买菜啊？还一点点讨价还价？”
叶风笑道：“我只认工厂对我的价值，这个价格我认为已经不低了，我没时间跟你浪费。如果江老板不接受的话那只能拜拜了。”
说完，叶风又摇摇头道，“这样吧，江老板你先考虑一下，我们也去别的工厂看看，今天约了好几家工厂看呢，我买菜也得货比三家是不是？”
叶风说完，转身就往外走，一点不墨迹。
走了两步，他转身道：“哦，对了，谢谢江老板的矿泉水了，再见。”
“哎，等等，等等！”
江石最终还是没有留下叶风。他听到叶风直接对半还价，一时间没有反应过来。
实在是1500万和他的心理预期差距太大了，这样来买工厂啊，不是买菜呀。自己一下子少了200万，已经是极大的让步了。
200万已经可以在深市中心买两三套房了。这真不个小数目。
但是机会瞬息即失，叶风往外走可不是为了吓唬他。
等江石反应过来，想跟叶风谈价格的时候，叶风已经带着曾李清等人走出大门口，上了大奔，绝尘而去了。
看到叶风做得如此干脆，江石懊悔地跺跺脚。
他知道，除非自己答应了1500万的价格，不然叶风肯定不会给他继续讨价还价。
这也是叶风故意在他面前表现出来的性格，年轻气盛，无所顾忌，说一不二。
江石看到叶风年纪轻轻，说话毫不拖泥带水。
他知道这种性格的人，肯定不会再回来找他了。
但是1500万的价格又让江石感觉非常不甘心。
虽然他现在很缺钱，全部身家也压在了这家工厂里，而且每个月还在亏损当中，但是江石一时半会儿之间，还是不能下定决心，就此卖掉工厂。
他到底怎么想的，叶风毫不在意。
继续跟着曾李清去看起来其他几家工厂，这些工厂有的是做电子记事本的，有的是做电子词典的，有些是做电子通讯录的。
反正都是打着高科技的旗号，生产着低档廉价的电子产品。
深市这边，这样的电子厂多如牛毛，特区政府也给了他们大量的低价地皮建厂。
等这些工厂不干了，光是这些地皮升值，就可以让老板们大赚一笔了。
不过，曾李清把宏发电子排到前面，正是因为这家工厂的条件最好。
一直到下午5点多钟，叶风看完最后一家工厂便准备结束今天的行程。
是时候回去吃饭了，早上10点多吃的早饭，中午又是随便在查餐厅里吃了些糕点，这会儿早就饿得前胸贴后背了。
回到叶风下榻的酒店，吩咐酒店做了一桌高档菜肴之后，叶风请曾李清好好地吃了一顿晚饭。
尽管一路都在陪叶风看工厂，曾李清却没有干预叶风的行动。
直到吃完饭，曾李清才问出心里的疑惑：
“叶董，我已经和小马哥打过招呼了。从明天上午开始，我就把手上的工作暂时交接给张至东。腾讯的工作我暂时不管了，全力帮你筹建新公司。你看我都下定决心了，你也别卖关子了，给我讲讲你的想法吧。”
曾李清望着叶风，“叶董，你要我筹建一家电子产品公司，却不跟我说清楚，我现在眼前一抹黑，根本不知道如何下手。”
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