“你好，刘部长，我是宋总。”宋泽客气的接着电话。
“哦哦，你好啊，怎么了，宋总。有什么事找我吗?”刘部长不冷不热的语气，一听就是很廉洁的官员。
“我想问一下，最近花圃区是有什么东西规划在建吗？”宋泽原原本本的说出了叶城让他提的问题。
“在建什么东西?”刘部长的语气里充满着不解和疑惑，片刻后才想起什么似的恍然大悟道：“哦，对对对，我想起来了。最近在菩提街要建一个垃圾焚烧厂。你如果想要在那里投资啥的，最好还是别去了现在，因为确实到时候环境或多或少都会有些影响。”
听到刘部长从宋泽手机里传出来的话，他们这时候才明白叶城让他打电话的用意是为何，薛富贵的那块地不就在菩提街上，而刘部长说要在那建焚烧厂。不就相对于建在了薛富贵那块地附近！这不受影响就见怪了。除了薛富贵意外，其他人的表情都是布满震惊，这叶城接二连三的秀操作，简直闪瞎了他们的狗眼。连这种小道消息他都掌握得了如指掌，这更加坚定了他们要和已叶城搞好关系的决心。
在其他人都震惊的时候，薛富贵则是浑身上下透露着尴尬和难堪。既然免提的电话里，大家都听得明明白白，刘部长，亲口说了下个月就要在花圃区，菩提街，就是他哪里的地皮附近建垃圾焚烧厂。那他肯定不能质疑啊。于是只能妥协道：“鲁广会，我仔细考虑了一下，的确也觉得再去找人评估，是有些麻烦了一点。那就按你说的吧，一千万一年租给你吧。”
第80章 五百万
众人还不知道薛富贵那点小心思吗?得到确认自己的地马上会贬值了，现在不得不放弃刚才大捞一笔的想法，又想重新用会鲁广会自己提出的方案。一千万租一块在垃圾焚烧厂旁边的破地哎，岂不是血赚。
同样都是生意人鲁广会才没那么好骗：“薛总，你这话就很有意思了，刚才我这么提的时候怎么没见你答应啊？怎么现在倒好了，叶城让宋总打了一通电话给刘部长，你知道你那块地皮附近要建垃圾焚烧厂后，就突然改口了呢?这一前一后的，能是一个价吗？刚才我不知道这回事，现在知道了，我还要傻乎乎的用同样的价跟你交易吗?你说说，有这种道理吗？”
薛富贵被鲁广会这一连串的好几个反问句，逼得不知该如何回应。刚才他有多贪婪，现在就有多尴尬的囧样。
“我真不是因为这通电话的事，这完全就是两回事。我只是真的就觉得大家毕竟朋友一场，搞这些评估的确实是没什么必要，彼此互相信任，给个价就完事了。所以我就重新认同了你的看法。”薛富贵硬着头皮，厚着脸皮将不要了贯彻到底，反正脸皮也不能当饭吃，若真能按原先的一千万一年租金谈成合作，那再怎么丢人都不是问题。
“好啊，那我们现在敞开心扉认真谈。”鲁广会两手一摊，也不想跟他再掰扯他那些不要脸的转变，只想着赶紧把这块地给拿下了，现在的库里还堆着一大堆原材料，等着新厂房来加工呢。
“原先我是提出一千万租一年，但是现在多了…垃圾焚烧场这东西，那现在的价格自然是要下降了，这一点你有没有问题？”
“没问题，那你看看要降多少。”这个点薛富贵当然不可能再反对，他知道要让鲁广会按一千万这个价继续谈是不实际的，现在就看是要降多少。其实他的心里预期只要是五百万以上都能接受，而且还依然是赚的。
买这块地皮时也就是前两年的事，因为花圃区是燕京市的郊区，所以总共也才花了四百万就买了下来。在考虑一下通货膨胀，如果最坏的打算是五百万一年租金成交的话，薛富贵知道自己起码还能赚个五十万，而且一年后如果鲁广会还继续租，那他就是纯盈利了。
“七百五万，租一年，怎么样?”鲁广会想了一下，然后问道：“如果可以的话，那我明天就先付你两百万的定金，剩下的分半年付完。如果年底我觉得还满意的话，会继续续租，不过你得答应我，我有接下来三年的优先租赁等我权力，并且价格不能涨。”
薛富贵一字不漏的听完了鲁广会的话，他那些话后面讲的基本都是些租地皮常见的合同条款，重点是前面那句，一年租金七白五十万。比薛富贵自己最差的预期还要高了二百五十万。
薛富贵嘴角偷偷笑了下，然后装作勉强答应的样子回道：“行吧，看在都是朋友的份上，那这笔交易就这么成了。明天我们再约出来签合同，如果你还想先确认一下那块地的话，明天我们可以先去看那块地，你再决定要不要租。”
就在鲁广会准备答应的时候，叶城突然发声了：“慢着，这个价格我觉得不妥。”
鲁广会和薛富贵同时愣在了那里，这……他们两个都已经谈好了，两个人都觉得没什么问题，怎么叶城倒是跳出来说有意见了。
“你觉得哪里有不妥吗？”薛富贵觉得叶城此刻的打断，绝对不是要帮他说话，于是语气自然也是充满了不满。
“当然不妥啊，我觉得这个价位还是太高了。”叶城很直率的就说出了自己的看法，根本不在意薛富贵的心情。
秋意寒喝了口茶来掩盖她的笑意，不知道为何，叶城这个举动莫名的就戳到了她的笑点。人家两个人谈生意谈得好好的，而且都已经达成了共识了，这时候叶城还跳出来说一句不同意，这不逗吗。而且她越看叶城那副云淡风轻，不嫌事多的模样越觉得好笑。
“那你觉得应该这个价格应该怎么定呢?”薛富贵已经全然没有了最初的客气，好好的一场生意，叶城三番两次的来给他使绊子，现在看上去好像还想要把他这单眼看就要到手的生意搅黄了才肯罢休一般。
鲁广会倒是一句话也没有说，反正他的价位就是七百五十万，叶城能帮他往下砍，他自然高兴。如果不行，那也无所谓，就按现在的成交价格也无妨。
“五百万。”叶城举起一个巴掌，用很冷淡的语气回道。
“五百万？你有没有搞错。”听到叶城的话，薛富贵整个人瞬间就激动起来，虽然他的底线的确是五百万租一年，但是一下子被叶城砍掉二百五十万他还是有些不爽：“我刚下已经同意让鲁广会把原先的一千万一年的租金降到了七百五十万了，足足少了二百五十万。你现在还降二百五十万?荒唐至极。”
叶城耸了耸肩，并不被薛富贵的激动而左右他的想法：“呵，并不荒唐啊，我刚才不是说过么，你们全都失忆了?这块地在几个月嗯后就会变成一块比现在还要烂的烂地。开七百五十万的价格来租一年，简直愚蠢至极。”
其实叶城并不是想故意和薛富贵作对，他说的字字句句全都是有经历过的。在以往的轮回里，薛富贵的这块地最终以很低几乎赔本的价格无奈转手。
一直在旁边听着的鲁广会突然身体抖了一下，心里一阵委屈，你们两个互相争论也就算了，怎么还骂起了无关的人来。
“我有认识一个相当擅长在地产方面评估的朋友，要不现在我叫上他，立刻去你那块地评估一番？”
听到叶城这话，薛富贵立马就慌了，他肯定知道自己这块地值几斤几两，哪敢让别人来评估啊。这一评估下来，别说七百五十万一年了，可能五百万一年都没得商量了。
“行了，那就听你的吧。五百万一年，当给你个面子了。”薛富贵故作大气的手一挥然后说道。
第81章 买下这块地
既然已经认栽了这个价，薛富贵当然得要借题发挥一把，要不然白白飞了二百五十万岂不是血亏，他又不是大慈善家。于是越说越来劲：
“鲁总，给你这个价，你不用感谢我，要感谢叶城去吧，我今天就当我大发慈悲给你便宜吧。要是换做别人我不可能会同意这个价的。这都得亏本亏死了。以后有什么需要你帮助的，还请你也能多多关照一下。”
鲁广会眉毛微微上扬，简直不敢相信自己的所见所闻，还有这种操作？直接三言两语就帮他砍掉了二百五十万?
“感谢，感谢，多谢叶城顾问出面帮忙。以后有需要我帮忙的我绝对在所不辞。”鲁广会连忙道谢，这可是真金白银的两百五十万哪，说省就省了。
叶城右手微微抬了抬说道：“先不急，我还没有把话和薛总讲完。”
薛富贵头一抬，心一沉，皱着眉头问道：“怎么了？我不是按你说的五百万的价格给了鲁广会吗?一年租才五百万，我已经仁至义尽了，你还想怎么样？”
叶城嘴角一翘，邪魅一笑后说道：“你可能理解错我的意思了。我说的五百万，不是一年的租金，而是说买下你那块地皮的价格。”
叮当，一声清脆的玻璃掉在地毯上的声音。
薛富贵手里的酒杯因为他的没抓稳，跌落在了地上。叶城的话瞬间击穿他的耳膜，直捣他的脑海，捣得他头脑嗡嗡作响。他甚至已经怀疑自己是不是出现幻听了，叶城真的是说五百万买下这个地皮?
其他人也是被叶城的这句话给吓了一跳，他这砍价的水平不是一般的能砍啊，直接把年租金，砍成买下这块地的钱。这条件换谁都不可能接受得了啊，更何况像薛富贵这种视财如命的人。
“叶城顾问这……这会不会太……过分了一些。”鲁广会都已经语无伦次了，他不觉得叶城这个过分的要求薛富贵会接受。
就在薛富贵还没有回过神来的时候，叶城这时突然从位置上站了起来，然后走到薛富贵旁边，在后者疑惑不解的目光之下耳语道：“别再想着可以有和我迂回谈判的余地了。我知道你这块地买来只花了四百万，你只要乖乖的答应下来，现在卖五百万你还有得赚。不过你也没得选，除非你想让我把你几年前走私的事……”
听到“走私”两个字，薛富贵仿佛被人泼了一盆冷水一般，醍醐灌顶。猛的一拍桌子就对鲁广会说道：“哎呀，不就是区区五百万嘛。成交，鲁总，你只需要给我五百万，这块地以后就是你的了。”
叶城就在薛富贵耳边说了几句话，就让他态度转变的如此之快，而且看薛富贵说这些话时的表情，竟然没有一点的不情愿。
“什么鬼。”刘作人被惊讶得脱口而出芬芳之语：“老薛，你是在认真的吗？从最开始的一千万租一年，到刚才还说是五百万租一年。现在变成五百万就能买下来了?你不会是受了什么刺激吧？”
鲁广会也是在巨大的惊喜中夹杂着满满的疑惑，他也讶异的等待着薛富贵的确认。
“能受什么刺激，不就一块地而已吗?我就是干这一行的，地皮多了去了。哥不会亏的，你就放心买吧鲁总。”薛富贵脸上竟然洋溢起了笑容，不过只要仔细一看遍能看出，这笑容之下其中迫不得已的苦涩。
“这么爽吗，多谢薛总，多谢薛总。”得到了肯定的回答后，鲁广会喜上眉梢，竟然能有这等好事。本来他觉得五百万租一年已经血赚了。没想到愣是被叶城讲到买了下来。其实他买这块地就是用来建厂房的。根本就不需要像那些商业用地一样追求地理位置。所以地皮的升不升值对他来说没什么用，不过既然能花五百万就直接买下来，那是再好不过了。
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