另一边，莉迪亚也走了过来，简单的认识之后，莉迪亚笑着说：“陆神，我听说过你的名字。”
她直接称呼陆轩为“god陆”，竟然知道陆轩在国内的名声。
所以说，当美女变得有才华，或者看上去有才华的时候，男人相当容易的便获得满足感，从而对其变得和善。
接下来的酒会，陆轩就对莉迪亚十分亲和，两人很快有说有笑的，似乎已经成了朋友。
两相对比，伊曼卡自然受到了冷落，她也并未理会陆轩，而是在酒会中，向其他人推销自己的理念：
“现在是房地产最辉煌的巅峰，根据最新的房地产市场报告指出……”
“所以，米国的房产，特别是纽约的房产，每年仍将以12以上的速度增值，与米国的房产相比，其他任何的金融投资，都会黯然失色……”
第456章 金融：疯狂的数字游戏（4）
陆轩跟莉迪亚正在聊天，便发现莉迪亚的注意力明显偏转了一些，顺着她的关注点看去，便见到伊曼卡周围，已经聚集了一个大圈子，伊曼卡在其中侃侃而谈，说的都是最新的房地产消息。
他心中不由的一阵哑然：这位伊曼卡小姐，还真是跟前世同样的风格呢。不过，在米国，这样的人往往能收获巨大成功。
前世的伊曼卡还不算最成功，她老爹，那个疯狂的地产商才是最成功的，他甚至打败了最强力的竞争对手，一跃入主了白宫。
伊曼卡的某些风格与其老爹一脉相承，这是一种典型的米式思维理念：吹捧、推销自身或自身有意的趋向，而且这种推销往往极富有感染力，甚至能够造成一些潮流。
陆轩知道，对方很快便将利用其纽约名媛的影响力，建立起一家时尚公司，主营服装、珠宝、化妆品三类，在名气的簇拥下，公司发展非常顺利，用不了几年，伊曼卡就会入主全球未婚女性财富榜，而且是no1。
“伊曼卡小姐说的话，其实我并不怎么认同。”
看着莉迪亚的神色，陆轩便知道自己应该如何说话了。
听到他的言语，莉迪亚果然美眸一亮，看向陆轩说：“可是现今的房地产确实发展很快，我听说，现在纽约曼哈顿地区的房产价格，相比起去年同期，已经上涨了40，这个数字实在太恐怖了，曼哈顿的豪宅，也是千万米元以上的规模，上涨40，等于几百万米元的利润，而且这种利润率，本身已经十分恐怖了。”
当然恐怖，这东西也仅次于那些写在法律里面的生意了。
陆轩心中笑笑，表面上却严肃的道：“不不不，莉迪亚小姐，跟着房地产商的脚步走，你自然会认为现在的房价仍处于上升趋势中，但根据我对最近市场的分析，我甚至认为，米国房地产甚至已经到了崩盘的边缘，而房地产的崩盘，更将会引起一连串的金融反应……”
随后，陆轩又说了几个例子……
因为莉迪亚的关系，陆轩这边同样是全场的焦点，不时有人走过来，而伴随着陆轩的这些话，许多人都围了过来，毕竟，相比起伊曼卡，陆轩的观点实在太惊人了。
“大家可能还没意识到问题，或者说，有些问题已经提前出线，只不过那种消息，都被刻意隐瞒，或者说，人们只是将其登在报纸最偏僻的角落，那怕是普通人看到了，也不会太过在意，但这些问题往往成为定时炸弹。”
“譬如说，在去年10月份的，新世纪金融发布的第三季度盈利报告，那一份报告，是一份预警，因为它的利润率竟然开始下跌，在房产普遍上涨的情况下，利润率竟然下跌，这意味着大量的资金被陷入银行债务之中……”
“而从今年开始，新世纪金融却已不在发布盈利报告，但根据我所知的消息，它自08年上半年开始，其实就已经资不抵债，甚至已经向法院申请破产保护。”
“这些消息，其实都是有公布的，但被房地产高额利润吸引的人们，却无视了这些消息。”
陆轩口中的新世纪金融，并不是一家小公司，而是米国第二大的刺激抵押贷款公司，它的总资产高峰时有着200亿米元以上的规模，而在申请破产时，新世纪金融则亏欠了华尔街174亿米元的债务！
次贷危机，本来就是连锁金融反应的结果，华尔街趴在众多投资者身上抽血，拿着他们的钱投入房地产次贷市场，但是，当全米第二大的次贷公司都宣布破产倒闭之时，这意味着什么？
在场的人都是人精，几乎立刻有人搜索这方面的消息，随后，有人便惊呼出声来：“天呐，这件事儿竟然是真的！”
人群中响起一片嗡嗡声，所有人都开始产生危机感。
但是，这时候却有人站了出来。
“大卫先生，你说的仅仅是部分个例而已，无论在那个市场，无论何时何地，都会有公司倒闭，这与经营等方面有关，据我所知，新世纪金融便是因为经营不善，才导致的破产，它的实际资产并没有表现出的那么高价值，但却不断的向华尔街借款，最终才导致欠下高额债务……”
“我甚至认为，这种正常的金融现象，是市场无比健康、活跃的证明……”
这位伊曼卡小姐，在后面说到激动处，竟然冒出了许多个专用术语，而且，这可是英文版，陆轩的英文虽然不错，但也仅限于正常交流，所以她后面的话，陆轩就没怎么去听。
但他自然知道，伊曼卡所表达的意思。
莉迪亚-郝斯特用碧蓝色的眼睛紧紧盯着陆轩，甚至让陆轩第一时间就明白了她的意思：反驳伊曼卡，我支持你。
这两位纽约名媛，表面上看是形影不离的闺蜜，但她们两人站在第一第二的高度，在私底下，怎么可能没有一些比拼？
事实上，若论家世的话，莉迪亚一向是稳坐第一宝座的，但那些男人们，似乎更欣赏一个侃侃而谈的花瓶，而不是像她这样“安静”的白富美，伊曼卡所说的那些煽动性的话语，似乎更容易引起男人们的共鸣。仔细想想，这么一位顶级白富美，跟你一起讨论时下最热门的房地产生意，甚至有意拉你入伙，金钱与美女，在这一刻似乎统统唾手可得，这种诱0惑，似乎还真没多少男人能够抵挡。
这其中，自然不包括陆轩，因为他的立场，完全是与伊曼卡相反的。
“伊曼卡小姐，我正是来投资房地产市场的，但我的投资，更多的是做空，所以，不如我们来做一个对冲协议如何？”
陆轩本身已经聚集了不少资金，那怕是艾丽莎所建议的杠杆，陆轩用的也是来源于国内的资金或是国内银行的贷款资金，他既然要薅米国人民的羊毛，自然不敢真的使用米国的银行，所以从一开始，自运通贷款的10亿贷款，就是准备放在明处吸引眼球所用的，如是能与伊曼卡进行一次对冲协议式的赌博，似乎是最完美的选择。
第457章 金融：疯狂的数字游戏（5）
“对冲协议？抱歉，这里只是一个酒会，如果陆先生真的不服气的话，可以到我的公司，咱们再详谈……”
伊曼卡露出得体的笑容，很有一种傲气的拒绝了陆轩，并且，一边说着，她一伸手，旁边的助理递过来一张名片，被她递交到陆轩面前。
陆轩心中一叹，知道类似伊曼卡这种名媛，已经是在交际场中混出来的人精，那怕真的非常看好房地产市场，也不会跟他做对冲协议。
他伸出手，正要接过名片，却没想到伊曼卡小手陡然下滑，直接握住陆轩的手，这位白富美凑到陆轩面前，低声道：“最关键的房地产消息，只有我们这些做房产的才会知道，陆先生有意的话，可以随后与我联系，我们深入了解一下？”
这话的意思？
陆轩心中一跳，隐约间感觉到，伊曼卡并不似表面上那样傻白甜。
接下来的宴会，一切都无比正常，经过刚刚的风波，莉迪亚似乎对陆轩充满好感，当然，这些好感也仅仅是让莉迪亚跟陆轩说了大半天的话而已，陆轩不是会跪舔女人的人，所以在跟莉迪亚的聊天中，也没有把莉迪亚逗得哈哈大笑，所以那怕莉迪亚“给了”陆轩许多机会，关系却不是那么亲近。
宴会结束，詹斯顿却主动找到陆轩，邀请他见到一个人。
“你好，陆先生，这位是好莱坞观察者报的老板，嘉斯德-库纳，他同样是我们运通的高级客户。”
陆轩无比敏锐的注意到，这次詹斯顿的介绍，是“高级客户”，而并非介绍陆轩时的“高级合作伙伴”，看似，詹斯顿是站在了他这一边。
但是，陆轩在见到嘉斯德的一瞬间，便认出对方是伊曼卡前世的老公，一位出身米国传统豪门的超级精英份子。这样的人，不可能仅仅是运通的“高级客户”。而他身为运通的贵宾，却在介绍时仅仅是“高级客户”，这只能证明一件事：他的身份很高，甚至能够命令詹斯顿，让詹斯顿不提起他的一些身份信息。
这些东西，如果陆轩不是重生者，自然是不可能知道的。所以他也只是愣了愣，便看向嘉斯德-库纳，问：“请问有什么可以帮助你的吗？”
嘉斯德-库纳笑笑，对陆轩伸出手，和善的说：“不不不，我只是想要认识一下陆先生，同时，我还代表了伊曼卡小姐，刚刚人多，她不愿意跟您定下对赌协议，但现在，我想问下，您还有这方面的意向吗？”
陆轩没多少犹豫，笑着点头道：“当然！”
很快，双方在一份价值1亿米元的对冲协议上签下了各自的名字。
具体内容很多，也有在法律限制内的各种条件、条款，认真概括起来却十分简单：
如果未来一个月内，整个纽约的平均房价有超过20以上的跌幅，那么对赌协议中总计2亿8千万米元的资金便直接进入陆轩的账户，如果平均房价没有20的跌幅，但是有跌幅，则对赌协议中的2亿现金将进入嘉斯德-库纳账户，如果房价有攀升，那么所有的资金，都归嘉斯德-库纳所有。
值得一提的是，这里仅讨论协议的结果，具体的实施，神通广大的运通银行自然能够提供完善的法律援助。而因为所承受的“风险”不同，所以协议中，陆轩“仅”出资一个亿，嘉斯德-库纳则出资一亿八千万。
至少从表面上看起来，嘉斯德-库纳是无比绅士，且大方的。
但实际上，相比起艾丽莎所介绍的1：100的杠杆比例，双方所冒的风险根本就不一样。如果不考虑未来大趋势的话，那么无疑，嘉斯德-库纳占了大便宜。
“合作愉快！”
“合作愉快！”
那怕签了对赌协议，双方的表情仍旧十分绅士，仿佛当真只是玩一场有关数字的游戏。
陆轩随后转身走了出去，但是，不知道是不是对方故意的，在他离开时，嘉斯德-库纳刻意的对自己身边的助理说道：
“今天的事儿，都录下来了吗？回头仔细整理一下，当我赢了这笔协议，全部整理出来送给伊曼卡，我要让她知道，我对她的爱意究竟有多深……”
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