马啸天看着两人说道：“两位张总，我也知道合泰是二位心血，想这么快做出决断不容易，但是我这人一般做事讲究效率，所以我给三个方案，二位可以考虑下，前两个方案，都对二位来说，都是特别有利的”。
“方案一：我们全资收购二位手上股份，按照溢价50%来收购，合泰市值10亿，这个其实有一定水分的，我也不计较了，上下也就几千万的事情而已”，
张亮两兄弟嘴角扯了扯，也没说话，上下也就几千万的事情而已，也不知道口气咋就这么大呢；
“按照上浮后，合泰价值15亿，二位就可以套现5.25亿，绝对是一夜暴富，成为羊城乃至国内妥妥的富豪阶层，吃喝玩乐都可以，也可以做其他投资，也是人生赢家，这年头做生意，大多人都是开公司，融资、上市、套现走人”，
两人听到五亿多的时候，眼镜一亮，毕竟虽然之前市值10亿，但是如果真的他们打算全部套现，最起码得打个六七折的，他们35%拿到手才两亿左右，现在足足多了一倍多；
“方案二：可以等价值兑换成收购后公司的股份，而且我也允许二位套现一部分，而且新公司的负责任还是二位，我们平时也不会太多插手具体事务，
毕竟我们啸天资本主要还是金融和共享事业，其实我更希望二位可以选择方案二，这样的话，有我们的资金支持，再加上二位的管理，让新公司成为房地产前十都不是不可能，而不是像现在一样，偏安一隅，赚点小钱而已”；
“方案三：就是二位不同意收购，那我们就当昨天的那些股份投资，不过，一旦我们从其他地方收购到足够的股份，或者我们自己成立房产公司，那时我们就是竞争关系，到时候就各凭本事”；
当三个方案说完后，马啸天也没继续说话，办公室气氛一下紧张很多，张亮两人从前两个方案的惊喜到最后一个方案的憋屈，脸上变化那叫一个快;
马啸天给甜枣的同时，还给他们一巴掌，最关键是这一巴掌还是没办法反击，他们也想说，那我们各凭本事来，但是不敢说，也说不出口，自己两人在平常人那里，是地产大佬，有钱人，但是在马啸天那里，根本不够看，也没人愿意因为他们两个去得罪马啸天；
这就是现实、社会也是如此现实。
正当张亮准备说话的时候，马啸天手机响了起来，看到是周晓强的电话，也没多大顾忌，直接接通，就听到周晓强说道：“马总，幸不辱命，刚和通达的邱总达成协议，和昨天的一样，上浮30%，现在就可以签约，您看什么时候方便”？
当马啸天听到周晓强说幸不辱命的时候，就打开扩音，张亮两人也听到周晓强的话，脸上更是一阵变化，刚开始他们还以为马啸天他们演双簧，等听到邱总的声音时候，就知道大势已去，
要知道通达邱总的股份高达25%，如果不是张亮两兄弟加起来是35%，还不一定在董事会上话语权有邱总大；
马啸天说道：“那行，我现在让赵总去你们那边办理”，挂掉电话，马啸天看着张亮两人说道：“现在我们股份已经是34.5%，只要在收购一点，就成为最大股东；
不过我这人喜欢和平，而且也看中二位能力，刚才说的条件依旧有效，如果你们还不同意的话，那下次就真的没有这么好的条件”。
张亮两人现在愤怒都已经消失，因为大势已去，没办法挽回，毕竟对他们二人来说，做房地产也只是作为生意而已，又不是万科老板那种把企业当做孩子一样，
苦笑道：“马总，效率就是高，从第一次见面，到现在，满打满算不到三天，我们公司基本就易主了，我们无话可说，而且马总给的条件，我们也无法拒绝，能否让我们兄弟两人商量下，待会给您回复”；
马啸天自是同意，而且也给建议道：“方案二其实我觉得不仅适合我们，也特别适合二位，要知道十亿的35%，和百亿的3.5%，两者的成就和地位完全是没有任何可比性的”，
说完马啸天和张文远一起出去了，本来张亮和张俊准备出去商量，但是马啸天直接出门，也算给他们很大尊重。
张亮对着张俊说：“表弟，情况你也看到了，被收购基本是板上钉钉的，你觉得我么选择方案一和方案二哪个更好一些”；
张俊说：“表哥，我这人你又不是不知道，做业务还有两把刷子，在大事上，我听你的，这么些年下来，都是你拿主意的，不管你选择哪种，我都可以”，
张亮听到张俊的话，虽然心里也知道，但是眼睛也是些发酸，两人刚开始创业，一步一步走下来，才到现在的成就，尤其这两年房产大环境不行，都是忙的焦头烂额，两人沟通也少了很多，没想到张俊还是一如既往的相信自己，说不敢动是骗人的；
于是拍着张俊肩膀说道：“好兄弟，那咱们就选择方案二吧，也算事业有成，不仅能拿到现金，而且能跟着啸天资本，其实好多人想报上啸天资本大腿，都没机会，没想到咱们刚开始还打算拒绝”。
当马啸天接到张亮电话的时候，马啸天才出去不到十分钟，进来后，张亮道：“马总，以后还请多多照顾，我们兄弟两人选择第二个方案”；
最后一番协商后，马啸天给两人3亿现金，剩下的2.25亿，换算成新公司的股份，马啸天决定，再次注资10亿，即新公司估值20亿，两人2.25亿占10.1%，其中张亮占6.3%，张俊占3.8%；
当然一切都要把其他剩余股份全部购买回来后，才能完成整个注资和股份分配。
第九十四章 啸天地产
至此，马啸天已经拿到合泰69.5%，张亮两兄弟的35%，通达25%，其他9.5%，还有剩余30.5%，马啸天让张亮两兄弟和周晓强律师去谈判，最困难的部分已经过去了，让张亮他们去;
一是他们相互认识，也了解;
二是也算一种好聚好散，毕竟这哥投资对于投资的他们来说，已经赚得盆满钵满。
不出意外，在星期四下午三点钟，马啸天接到张亮电话，说道：“马总，其他剩余股份已经全部收购回来，收购资金赵总现场安排转给他们，您看下一步要如何”？
马啸天沉思道：“张总，事情办完了的话，你来咱们公司一趟，我们也商量下地产方面下一步计划，你如果现在没事情的话，可以和赵总一起过来”；
张亮说：“行，那我和赵总一起过来”。
下午四点的时候，张亮和赵甜雅已经到了马啸天办公室，马啸天也让张文远一起过来，马啸天让赵甜雅说下公司目前资金情况；
赵甜雅打开身旁的电脑，说道：“上次我们开会，公司账面资产还剩下39.69亿”，
张亮听到啸天资本竟然有接近40亿的现金流水，简直是内心几万头马跑过，差距怎么这么远呢，自己辛辛苦苦几十年创力的合泰地产市值才10亿，人家账面资金就有接近4个合泰，能不吃惊么；
这也是没办法，赵甜雅作为CFO，首先要做的就是让资金产生最大化利润，通过借贷等，把这几十亿短期放贷出去，也就是那汇总过公司间的过桥贷，时间段，利息相对较高，也能给公司产生更大效益；
但是被马啸天否决了，否决的原因竟然说：“赵总，就那点钱，不划算这么折腾，别看有50亿，顶多几个月就没了，所以别放贷出去了，也麻烦”;
赵甜雅当时也是心里无力吐槽，有一个有钱的老板，自己专业都没地方发挥，其实这也是和马啸天以为这个会很麻烦，风险很大有关；
但是其实这种其实是一种担保借贷，风险很低，收效很高，好多企业，如果账面上有较大资金，都会采取这种方式来实现增值，而不是吃银行利息；
“这几天我们收购合泰，总花费本来是15亿，最终支付13亿，其中有张总的2.25亿抵成新公司的10.1%股份，加上您说再给新公司注资10亿，那我们啸天资本资金就只有39.69-13-10=16.69亿；
下周就要给啸天单车供应商二期货款，初步估计要20%，也就是6.8亿，支付后，咱们账面就只有9.89亿了；
不过新公司那边到时候资金账户有10亿，这就是整个啸天资本目前的资金情况”，随着赵甜雅的话语说完，大家都沉默了。
马啸天随即打破沉默道：“资金方面，大家放心就好，实在不行，后面我自己注资就好，不过咱们啸天单车项目，的确要把融资的事情提上日程，这样不仅能够摆脱现在资金有点紧张的局面，更能借助资本的力量，让更多城市更快的接纳我们啸天单车”；
“赵总，你放出风声，就说啸天单车这个项目想要进行A轮融资，让有意向的资本给出报价，这个你和张总以及李总好好商量下，找专业机构给也给我们项目做个评估，也好心里有数”，马啸天对着赵甜雅说道；
随后马啸天继续说道：“张总，既然咱们已经成为一家人了，我也就直话直说了，现在我们需要做的有，
第一、把合泰地产更名为啸天地产；
第二、把现有楼盘，全部换成啸天地产的牌子，这样也有利于咱们地产品牌建立，
第三就是，目前账面资金有10亿，还有一些房子卖出去后，估计还会有一两千万利润，也就是总金额有十亿多，您要用这些钱尽可能的拿地，待会我会把想要哪些地的大致位置和你详细说明”；
张亮道：“马总，放心，第一个事情，我到时候安排财务去更改，
第二个换牌也很简单，我让工程队更换，
第三个是拿地，正如我上次和您说的一样，也是看好未来房地产市场，之前回笼资金，也是为了多拿一两块地的”，
说完后，张亮眼神复杂的看着马啸天，
第一是没想到啸天资本实力的确很大，
第二是没想到马啸天这么有魄力，合泰的品牌说换就换，根本不在换成啸天地产后，是否对之前未卖出的房子产生影响；
马啸天继续道：“张总，我的意思是全力拿地，把合规的所有手段都用上，能贷款就贷款，能抵押就抵押，全力拿地，把杠杆加到最大，不要怕最后崩盘，我自己还有三百多亿现金在，我给咱们撑着”，
看着张亮等大的眼睛，马啸天为了怕吓到张亮，就把自己的资本说出来；
现在不仅是张亮，连旁边的张文远和赵甜雅也是一样，眼睛瞪的老大，嘴巴也是能放进鸡蛋，都没想到马啸天有这么多钱，
因为马啸天的钱都属于个人资本，他们也没有办法去查看，除非马啸天亲自给他们看，他们才能知道，三人看着马啸天，简直就和看怪物一样，要多夸张，就有多夸张；
其实这也是马啸天故意这么说出来的，一是可以让他们知道老板实力，
二是可以增强他们对马啸天的忠诚度，
三是可以刺激他们，做事不需要太过保守，只要按照马啸天的要求来就可以，这也只能是马啸天有这么大底气，其他人谁又能对未来知道这么多呢，否则肯定得玩玩。
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